健身房租賃協(xié)議范本填寫

健身房租賃協(xié)議范本填寫合同編號：__________健身房租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的健身房物業(yè)出租給乙方使用，乙方租賃的物業(yè)包括：____________________（具體描述物業(yè)范圍）。1.2乙方的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途。乙方的租賃用途為：____________________（具體描述租賃用途）。3.2乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)、危害公共安全的活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)對租賃物業(yè)的安全、消防、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得損壞物業(yè)及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)用保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險公司名稱、保險合同編號告知甲方。5.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第六條稅費6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)自行繳納租賃期間產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、營業(yè)稅等。6.2如有因甲方原因?qū)е乱曳叫枥U納相關(guān)稅費的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的______%。7.2本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的______%。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的______%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________健身房租賃協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于______的健身房租賃給乙方使用。1.2租賃物的總面積為______平方米，具體位置和布局詳見附件一。1.3租賃物現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價賠償。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險的有效性。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的直接損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物位置和布局示意圖附件二：租賃物現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單一、附件列表：1.健身房租賃合同2.健身房租賃物業(yè)所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件4.保險單據(jù)5.稅費支付憑證6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.乙方租賃用途變更申請表8.違約金計算公式說明9.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合約定用途。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無法正常使用。3.甲方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金。4.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。5.乙方未按約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無法正常使用。6.乙方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金。7.乙方未按約定辦理營業(yè)用保險，或保險無效。8.乙方未按約定繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費。三、法律名詞及解釋：1.健身房租賃合同：指甲方將健身房物業(yè)出租給乙方使用的協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的物業(yè)使用費用。3.租賃期限：乙方租賃物業(yè)的時間段。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.保險：乙方為租賃物業(yè)及經(jīng)營活動購買的保險。6.稅費：乙方在租賃期間應(yīng)繳納的各項稅費。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的物業(yè)，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遲延支付，應(yīng)支付滯納金。如乙方未能支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.物業(yè)維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.經(jīng)營范圍變更：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.提前解除或終止合同：雙方如提前解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并按照約定支付違約金。6.爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房業(yè)主將物業(yè)出租給健身房經(jīng)營者。2.健身房經(jīng)營者租賃健身房物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動。3.健身房經(jīng)營者變更經(jīng)營范圍，需要調(diào)整租賃用途。4.健身房經(jīng)營者提前解除或終止租賃合同。5.健身房經(jīng)營者未按約定支付租金或違約金。6.健身房經(jīng)營者未按約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。7.健身房經(jīng)營者未按約定辦理營業(yè)用保險。8.健身房經(jīng)營者未按約定繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費。一、附件列表：1.租賃物位置和布局示意圖2.租賃物現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金2.甲方未按約定提供租賃物3.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物4.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動5.乙方未辦理租賃物保險或保險單未注明甲方為第一受益人三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同。2.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時提供租賃物，如甲方未提供，乙方有權(quán)提前終止合同。