2024年房屋施工建筑工程承包合同

2024年房屋施工建筑工程承包合同甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱及地點(diǎn)

工程名稱：__________________

工程地點(diǎn)：__________________

二、承包范圍及內(nèi)容

乙方承包范圍為本工程的土建施工，包括但不限于地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻、樓地面、防水、門窗、欄桿等部位的施工。具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一（施工圖紙及技術(shù)交底）。

三、工期

工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______日歷天。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳焦て谙鄳?yīng)順延。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交相關(guān)證明材料，并與甲方協(xié)商解決。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改直至達(dá)到要求。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、合同價(jià)款及支付方式

合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整），包括施工圖紙所示范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的費(fèi)用及稅金。具體金額以甲乙雙方最終確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。

支付方式：甲方應(yīng)按以下方式支付乙方工程款：

1.合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的______％作為預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付總價(jià)款的______％；

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余______％工程款。

六、材料設(shè)備供應(yīng)及保管

1.甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，并保證貨源充足、質(zhì)量可靠。如因甲方提供材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)；

2.乙方負(fù)責(zé)保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方保管不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并保證貨源充足、質(zhì)量可靠。如因乙方采購(gòu)材料問(wèn)題導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)；

4.施工過(guò)程中如需使用甲方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方代表確認(rèn)。未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)不得使用，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由擅自使用方承擔(dān)。

七、安全施工與環(huán)境保護(hù)

1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；

2.乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

3.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和甲方的環(huán)境管理要求，采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，防止施工造成的揚(yáng)塵、噪聲、污水等污染。

八、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.工程保修：本工程自驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行保修；

2.變更解除：本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除；但不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

3.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程款結(jié)清之日失效。

5.本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同在執(zhí)行期間如有爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份（甲乙雙方各持一份），具有同等法律效力。其他未提及事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定。雙方在此協(xié)議上簽字（或蓋章）：_________