成人教育加油站租賃協(xié)議

成人教育加油站租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于______的成人教育加油站。1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式：乙方每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于從事成人教育相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)條件：乙方應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于成人教育的相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)證照。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施完好，設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的安全、消防、環(huán)保等工作，確保加油站符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各種證照。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家關(guān)于成人教育的相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用加油站設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金每日千分之五。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.租賃合同副本5.加油站設(shè)施檢查報(bào)告6.環(huán)保審查合格證明7.安全評(píng)估報(bào)告8.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)9.其他相關(guān)證照和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍從事違法活動(dòng)，視為違約。3.甲方未保證加油站設(shè)施完好，設(shè)備不能正常運(yùn)行，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃加油站并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用加油站。4.租賃期限：指承租方租賃加油站的時(shí)間段。5.違約：指未履行協(xié)議約定的義務(wù)。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方收取的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期則收取滯納金。2.問題：加油站設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍。解決辦法：提醒乙方遵守協(xié)議，停止違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.問題：證照辦理遇到困難。解決辦法：甲方協(xié)助乙方，提供必要的信息和支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有加油站，希望出租獲取租金。2.乙方需要租