服裝店租約范本

服裝店租約范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)及用途1.2乙方租賃租賃房產(chǎn)的目的為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按日收取乙方應付租金的__________%作為逾期遷離違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)交還甲方。甲方在確認租賃房產(chǎn)無損壞、無欠費的情況下，應在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、維修責任5.1租賃期間，租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維護、維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行修改。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除本合同。七、違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除本合同。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同，包括但不限于：延遲交付租賃房產(chǎn)、租賃房產(chǎn)不符合約定的使用條件、未按約定維修租賃房產(chǎn)等。2.乙方違反合同，包括但不限于：延遲支付租金、未按約定使用租賃房產(chǎn)、提前解除合同等。3.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，一方違反合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付租賃房產(chǎn)解決辦法：甲方應按照合同約定及時交付租賃房產(chǎn)，如延遲交付的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同。2.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：乙方應按照合同約定及時支付租金，如延遲支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付應付租金的滯納金。3.問題：租賃房產(chǎn)損壞或需要維修解決辦法：甲方應在租賃期間承擔租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維護、維