工期延誤的合同風(fēng)險(xiǎn)管理

工期延誤的合同風(fēng)險(xiǎn)管理合同編號(hào)：__________鑒于甲方與乙方就項(xiàng)目事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4項(xiàng)目工期：__________第二條工期延誤的定義及責(zé)任劃分2.1工期延誤是指合同約定的工程竣工日期后，實(shí)際竣工日期超過(guò)合同約定的竣工日期的情況。（1）不可抗力因素，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е碌墓て谘诱`；（3）甲方向乙方提供的施工圖紙、施工資料不準(zhǔn)確、不及時(shí)；（4）甲方未能按時(shí)支付合同價(jià)款導(dǎo)致的工期延誤；（5）甲方其他原因?qū)е碌墓て谘诱`。（1）乙方施工組織不當(dāng)、管理不善、人力不足等原因?qū)е碌墓て谘诱`；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要重新施工導(dǎo)致的工期延誤；（3）乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)導(dǎo)致的工期延誤。第三條工期延誤的處理3.1工期延誤導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2工期延誤導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方要求乙方賠償工期延誤損失的，應(yīng)在本合同約定的竣工日期后__天內(nèi)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__天內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行核實(shí)，并按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條工期延誤的預(yù)防及措施4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙、施工資料，確保乙方能夠按時(shí)開(kāi)工。4.2乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按照合同約定的工期完成工程。4.3甲方應(yīng)及時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。4.4雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的工程總價(jià)款的__%。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的工程總價(jià)款的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工日期后__天內(nèi)終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料2.施工圖紙和施工資料3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)5.合同價(jià)款支付證明6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.不可抗力因素證明文件8.雙方簽字蓋章的合同正本和副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、施工資料的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)的，視為違約。4.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要重新施工的，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，不視為違約。6.政府政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е碌墓て谘诱`，不視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工期延誤：指合同約定的工程竣工日期后，實(shí)際竣工日期超過(guò)合同約定的竣工日期的情況。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。5.不可抗力因素證明文件：指證明不可抗力因素發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害發(fā)生證明、政府政策調(diào)整證明等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、施工資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供相關(guān)資料，如有必要，可要求延長(zhǎng)工期和賠償損失。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快支付價(jià)款，如有必要，可要求延長(zhǎng)工期和賠償損失。3.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明原因，制定補(bǔ)救措施，如有必要，可要求延長(zhǎng)工期和賠償損失。4.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量，如有必要，可要求返工和賠償損失。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤：雙方應(yīng)根據(jù)不