表面處理廠租賃協(xié)議

表面處理廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物交還甲方。乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)遷離費(fèi)用。第四條用途及維修1.乙方須按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.在租賃期限內(nèi)，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃標(biāo)的物及自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃標(biāo)的物。乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)遷離費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃3.租賃合同備案證明4.保險(xiǎn)單副本5.乙方公司章程或法人資格證明6.甲方租賃權(quán)證明7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，或未經(jīng)甲方同意改變用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未辦理租賃標(biāo)的物及自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需保險(xiǎn)。4.乙方未按照約定遷離租賃標(biāo)的物，或未承擔(dān)遷離費(fèi)用。5.甲方未按約定維修租賃標(biāo)的物。6.任何一方違反協(xié)議其他約定導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的物并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃標(biāo)的物及自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需辦理的相關(guān)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生噪音、污染等問題，影響周邊環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施降低噪音、污染等影響。2.租賃標(biāo)的物損壞，甲方未按時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保租賃標(biāo)的物正常使用。如有爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。3.乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收逾期租金，并按約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離租賃標(biāo)的物。4.乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。雙方友好協(xié)商解除合同相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.表面處理廠租賃給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需要租賃標(biāo)的物作為生產(chǎn)場(chǎng)