2024年辦公房屋無償租賃合同

2024年辦公房屋無償租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將自有辦公房屋無償租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的位置及用途

甲方將位于____________________的辦公房屋（以下簡稱“租賃物”）無償租賃給乙方使用。乙方可以使用租賃物的全部空間，但不得擅自改變房屋的結構和用途。

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期屆滿后，乙方應將租賃物交還給甲方，除非雙方另有約定。

三、租金和費用

本次租賃為無償提供，因此乙方無需向甲方支付任何租金。乙方在使用租賃物過程中產生的所有費用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理等，均由乙方自行承擔。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照約定將租賃物無償提供給乙方使用，并保證租賃物的安全性和可使用性。

2.甲方有義務對乙方的使用情況進行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或影響租賃物安全性和可使用性的行為，甲方有權要求乙方改正或解除合同。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物的相關手續(xù)和證件，并提供必要的協(xié)助和便利。

五、乙方的權利和義務

1.乙方有權使用租賃物，并按照約定使用租賃物所提供的空間和設施。

2.乙方應遵守國家和地方頒布的有關法律法規(guī)，并遵守甲方的管理規(guī)定。

3.乙方應按時支付與使用過程中產生的所有費用，并妥善保管和使用租賃物。

4.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得將租賃物轉租給他人。

5.乙方應愛護租賃物，如有損壞或丟失，應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如有違約，違約方應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按時支付費用或使用過程中產生費用未按時支付的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方違反管理規(guī)定或合同約定，影響租賃物安全性和可使用性的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.如因不可抗力因素導致任何一方不能履行合同約定的義務，不視為違約，但各方應在不可抗力事件結束后盡快與對方協(xié)商解決問題。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交給甲方所在地人民法院訴訟解決。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知和通訊均應以書面形式送達，雙方確認的地址和電話號碼均為有效送達地址和電話號碼。

4.本合同中的所有標題、條款、語句、措辭等均采用本合同的通用術語，其含義和解釋應在本合同的條款和解釋中予以確定。

5.本合同的修改、補充、刪除應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。

6.本合同解釋權歸甲方所有。

7.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成則可向合同簽訂地的人民法院提起上訴。

8.本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋以及本合同的爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

9.本合同有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。本合同的生效日期以雙方簽字或蓋章之日為準。