2024年商鋪買賣合同模板

2024年商鋪買賣合同模板甲方（出賣人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

電子郵箱：________________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_____________________________

證件號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

電子郵箱：_________________________

商鋪基本情況：該商鋪為位于_____________________(地址)的商鋪，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。該商鋪已取得產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證號為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年______個月。該商鋪的現(xiàn)狀為______。

買賣合同條款：

一、標(biāo)的物

甲方將其所有的商鋪出售給乙方，該商鋪的具體位置為______，套內(nèi)面積______，建筑面積______，以附件一中的圖紙和雙方在現(xiàn)場確認(rèn)的位置為準(zhǔn)。該商鋪的現(xiàn)狀包括現(xiàn)有的裝修、設(shè)施、設(shè)備及土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、價款及支付方式

本合同項(xiàng)下的房屋售價為人民幣______元整，該款項(xiàng)應(yīng)于______年______月______日一次性支付完畢。

三、交付與驗(yàn)收

甲方應(yīng)于______年______月______日將該商鋪交付給乙方，交付時應(yīng)確保該商鋪的水、電、暖、通信等設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，且甲方應(yīng)將該商鋪的鑰匙交給乙方。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及貸款相關(guān)手續(xù)辦理

雙方應(yīng)在該商鋪交付后90個工作日內(nèi)共同前往房屋主管部門辦理過戶手續(xù)。雙方需協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方是貸款購房，則甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。過戶費(fèi)用及貸款相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付乙方使用，應(yīng)按逾期交付使用時間每天向乙方支付已付款額千分之一的違約金。逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.乙方如未按本合同規(guī)定的期限支付房款，應(yīng)按逾期付款時間每天向甲方支付逾期應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3.本合同簽訂后，任何一方均不得擅自變更或解除合同。如因一方擅自變更或解除本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)后的實(shí)際情況與圖紙不符或?qū)е卤竞贤s定的情形發(fā)生變化，雙方同意按實(shí)際情形進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑解決。

5.其他違約行為：_________________________________________________。

6.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，如雙方同意繼續(xù)履行本合同，違約方仍需履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)該義務(wù)并不得要求再次承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、其他條款：

1.該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

2.雙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)對本地區(qū)的房屋交易市場、交易習(xí)慣、相關(guān)法律法規(guī)等進(jìn)行充分了解和協(xié)商，以確保本合同合法、有效、可執(zhí)行。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同附件一為商鋪現(xiàn)狀照片及周邊環(huán)境等資料。附件二為本地區(qū)房屋交易相關(guān)法規(guī)及交易流程資料。附件三為本地區(qū)房屋交易市場情況說明。雙方簽字蓋章：

甲方（出賣人）：____________________（蓋章）乙方（買受人）：____________________（蓋章）簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日