施工裝修合同(2024版)

編號(hào)：__________施工裝修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

施工裝修合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同主體及定義1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同簽訂依據(jù)1.4合同宗旨及原則第二章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.2乙方權(quán)利和義務(wù)第三章：工程概況3.1工程基本情況3.2工程設(shè)計(jì)及施工方案3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度及交付時(shí)間第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及進(jìn)度4.4支付憑證及審計(jì)第五章：施工及質(zhì)量要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.2材料及設(shè)備要求5.3工程質(zhì)量保證措施5.4工程驗(yàn)收及保修第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章：違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約責(zé)任認(rèn)定及處理7.3違約賠償方式及限額第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟及仲裁管轄第九章：合同的生效、暫停和終止9.1合同生效條件9.2合同暫停條件9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十章：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修訂及補(bǔ)充10.3合同的附件第十一章：合同雙方及見證人11.1甲方代表及聯(lián)系方式11.2乙方代表及聯(lián)系方式11.3見證人及聯(lián)系方式第十二章：合同的簽訂、生效和解除12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效時(shí)間12.3合同解除時(shí)間第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3安全責(zé)任13.4環(huán)境保護(hù)第十四章：附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及相關(guān)技術(shù)文件14.3材料及設(shè)備清單14.4付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同編號(hào)_________第一章：合同總則1.1合同主體及定義甲方：指合同簽訂的甲方公司名稱。乙方：指合同簽訂的乙方公司名稱。本合同：指雙方簽訂的施工裝修合同(2024版)。1.2合同標(biāo)的及范圍本合同標(biāo)的為甲方指定的施工裝修項(xiàng)目，具體包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。1.3合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂。1.4合同宗旨及原則本合同宗旨為平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料等。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工裝修工作。乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三章：工程概況3.1工程基本情況工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________工程規(guī)模：_________3.2工程設(shè)計(jì)及施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.4工程進(jìn)度及交付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并向甲方交付。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量等各項(xiàng)內(nèi)容的價(jià)格總和。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。4.3支付方式及進(jìn)度甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和進(jìn)度支付合同價(jià)款。4.4支付憑證及審計(jì)支付憑證應(yīng)由雙方共同簽署，并進(jìn)行審計(jì)。第五章：施工及質(zhì)量要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工。5.2材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)按照合同約定的材料及設(shè)備要求進(jìn)行采購(gòu)和使用。5.3工程質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.4工程驗(yàn)收及保修工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。保修期應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格等，并由雙方簽署。6.3合同解除條件合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.4合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等，并由雙方簽署。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；3）提交雙方共同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇第8.1條第3）項(xiàng)的，應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，明確選定的仲裁委員會(huì)。8.3訴訟及仲裁管轄無(wú)論選擇何種爭(zhēng)議解決方式，甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院均有管轄權(quán)。第九章：合同的生效、暫停和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同暫停條件1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）政府政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致暫停合同履行。9.3合同終止條件1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均同意終止合同。9.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并清理施工場(chǎng)地。第十章：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修訂及補(bǔ)充本合同的修訂及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同的附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)文件、材料及設(shè)備清單等。第十一章：合同雙方及見證人11.1甲方代表及聯(lián)系方式甲方代表：_________聯(lián)系方式：_________11.2乙方代表及聯(lián)系方式乙方代表：_________聯(lián)系方式：_________11.3見證人及聯(lián)系方式見證人：_________聯(lián)系方式：_________第十二章：合同的簽訂、生效和解除12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_________合同簽訂地點(diǎn)：_________12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_________12.3合同解除時(shí)間合同解除時(shí)間：_________第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。13.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第十四章：附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及相關(guān)技術(shù)文件14.3材料及設(shè)備清單14.4付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方采購(gòu)材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程范圍、工程量、工程質(zhì)量等要求進(jìn)行變更。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式處理。4.甲方提前交付權(quán)甲方有權(quán)要求乙方提前交付工程。若乙方提前交付，甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付相應(yīng)價(jià)款。5.甲方解除合同權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重建等費(fèi)用。2.乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。若乙方延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方材料設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備。若乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未履行或不適當(dāng)履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同一方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。5.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行中介職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響。若第三方中介違反獨(dú)立性原則，導(dǎo)致合同一方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.材料及設(shè)備清單4.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程量清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.施工組織設(shè)計(jì)8.安全生產(chǎn)措施方案9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供施工場(chǎng)地或提供不符合約定的施工場(chǎng)地未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)提前交付工程導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未保密甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行中介職責(zé)未保密合同內(nèi)容及雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密未保持獨(dú)立性，受到一方不當(dāng)影響三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：合同各方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。6.合同爭(zhēng)議：合同各方對(duì)合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的不同意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：及時(shí)整改，必要時(shí)更換不合格材料或重新施工。3.合同爭(zhēng)議原因：對(duì)合同條款理解不一致、履行過程中產(chǎn)生分歧等。