全額購(gòu)房合同范本

全額購(gòu)房合同范本

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買甲方所有的房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于____________________。

第二條房屋價(jià)款

2.1甲乙雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房屋價(jià)款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方選擇以下第____種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房屋價(jià)款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋價(jià)款：

a.首期款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元；

b.第二期款：乙方應(yīng)于____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元；

c.余款：乙方應(yīng)于房屋交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的房屋價(jià)款。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢首期款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，且房屋內(nèi)無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第五條房屋過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房屋價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.2房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：