店面產(chǎn)權(quán)共有合同范本

店面產(chǎn)權(quán)共有合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于________街道的店面房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意與乙方共同使用該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面地址：________街道________號(hào)。1.2店面面積：________平方米。1.3店面產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該店面的房屋產(chǎn)權(quán)。第二條共有方式2.1甲方和乙方約定，自本合同簽訂之日起，對(duì)該店面實(shí)行共有。2.2甲方和乙方按照本合同約定的比例分享店面的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條共有比例3.1甲乙雙方的共有比例為：甲方占____%，乙方占____%。3.2甲乙雙方應(yīng)按照共有比例承擔(dān)店面的各項(xiàng)費(fèi)用。第四條使用及管理4.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序，共同承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)店面的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.3甲方負(fù)責(zé)店面的日常管理工作，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條收益分配5.1店面的收益（包括但不限于租金、營(yíng)業(yè)收入等）按照甲方和乙方的共有比例進(jìn)行分配。5.2甲方和乙方應(yīng)定期（每月/季度/年）結(jié)算店面的收益，并按照共有比例支付各自的份額。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1店面的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等）按照甲方和乙方的共有比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.2甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理店面的共有權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護(hù)店面的合法權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.店面經(jīng)營(yíng)許可證3.其他與店面相關(guān)的法律文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于________街道的店面房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意與乙方共同使用該店面，同時(shí)引入第三方作為共同經(jīng)營(yíng)伙伴，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面地址：________街道________號(hào)。1.2店面面積：________平方米。1.3店面產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該店面的房屋產(chǎn)權(quán)。第二條第三方主體2.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，參與店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照本合同約定的比例分享店面的收益。2.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為店面的主要產(chǎn)權(quán)所有者，對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)和管理具有決策權(quán)。3.2甲方有權(quán)決定店面的經(jīng)營(yíng)方向、重大事項(xiàng)以及店面的改造和維修。3.3甲方應(yīng)按照共有比例，分享店面的收益，并按照共有比例承擔(dān)店面的各項(xiàng)費(fèi)用。3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營(yíng)行為，確保店面的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的比例承擔(dān)店面的各項(xiàng)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。4.3乙方不得擅自將店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)益和義務(wù)5.1第三方作為店面的共同經(jīng)營(yíng)伙伴，有權(quán)參與店面的經(jīng)營(yíng)決策和管理。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定的比例分享店面的收益，并按照共有比例承擔(dān)店面的各項(xiàng)費(fèi)用。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店面的合法權(quán)益。5.4第三方如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條收益分配6.1店面的收益（包括但不限于租金、營(yíng)業(yè)收入等）按照甲方、乙方和第三方的共有比例進(jìn)行分配。6.2甲方、乙方和第三方應(yīng)定期（每月/季度/年）結(jié)算店面的收益，并按照共有比例支付各自的份額。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1店面的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等）按照甲方、乙方和第三方的共有比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按時(shí)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除或終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的方式處理店面的共有權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1甲方、乙方和第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護(hù)店面的合法權(quán)益。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.店面經(jīng)營(yíng)許可證3.其他與店面相關(guān)的法律文件總結(jié)：第三方介入店面的共有合同，旨在引入更多的經(jīng)營(yíng)資源和專業(yè)知識(shí)，共同提升店面的經(jīng)營(yíng)效益。在本合同中，甲方作為主要產(chǎn)權(quán)所有者，其權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方作為店面的決策者和管理者，有權(quán)決定店面的經(jīng)營(yíng)方向和重大事項(xiàng)。第三方的介入，為店面帶來了新的經(jīng)營(yíng)理念和資源，有助于提高店面的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)營(yíng)效益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)店面的共同經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方愿意對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行投資，并引入第三方作為共同投資者，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：________。1.2項(xiàng)目地址：________。1.3項(xiàng)目類型：________。第二條第三方主體2.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，參與項(xiàng)目的投資，并按照本協(xié)議約定的比例分享項(xiàng)目的收益。2.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為項(xiàng)目的創(chuàng)始人和主要運(yùn)營(yíng)者，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理具有決策權(quán)。3.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方向、重大事項(xiàng)以及項(xiàng)目的改造和升級(jí)。3.3乙方應(yīng)按照投資比例，分享項(xiàng)目的收益，并按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。3.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的投資行為，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2甲方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。4.3甲方不得擅自將項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)益和義務(wù)5.1第三方作為項(xiàng)目的共同投資者，有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理。5.2第三方應(yīng)按照投資比例分享項(xiàng)目的收益，并按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法投資，維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。5.4第三方如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條收益分配6.1項(xiàng)目的收益（包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)等）按照甲方、乙方和第三方的投資比例進(jìn)行分配。6.2甲方、乙方和第三方應(yīng)定期（每月/季度/年）結(jié)算項(xiàng)目的收益，并按照投資比例支付各自的份額。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、人員工資等）按照甲方、乙方和第三方的投資比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按時(shí)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第八條合同的變更、解除和終止8.1本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除或終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理項(xiàng)目的投資權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1甲方、乙方和第三方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.項(xiàng)目可行性