2024年簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同范文賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____姓名：_____(身份證號(hào)碼)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：_____姓名：_____(身份證號(hào)碼)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____姓名：_____(身份證號(hào)碼)：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)____。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_____。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金____元整，小寫(xiě)：_____(大寫(xiě)_____)，余款____元(大寫(xiě)_____)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____(簽字，指紋)乙方：_____(簽字，指紋)見(jiàn)證人：_____(簽字，指紋)____年____月____日2024年簡(jiǎn)單購(gòu)二手房合同范文（二）簡(jiǎn)單購(gòu)買二手房合同合同編號(hào)：____-001甲方（買方）：___________________身份證號(hào)：______________________住址：______________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)：______________________住址：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，以確保雙方合法權(quán)益，具體約定如下：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況房屋名稱/門牌號(hào)：___________________________所在地址：_________________________________房屋面積：_________________________________房屋現(xiàn)狀：_________________________________房屋權(quán)屬：_________________________________1.2價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：_________________________________付款方式：_______________________________第二條房屋交付2.1房屋交付時(shí)間本合同簽訂后第____天乙方應(yīng)將房屋的使用權(quán)交付給甲方，甲方應(yīng)在收到房屋使用權(quán)后，將房款支付給乙方。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的房屋建設(shè)和安全規(guī)定。2.3房屋交付手續(xù)乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)和相關(guān)的房屋證明文件。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方在交付房屋使用權(quán)后，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改建和裝修。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，并自行承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利乙方在收到房款后，應(yīng)將房屋使用權(quán)交付給甲方。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋的使用權(quán)交付給甲方，并提供相關(guān)的房屋證明文件。第五條房屋權(quán)屬及保證5.1房屋權(quán)屬乙方保證房屋的所有權(quán)屬清晰，并不存在第三方的權(quán)屬糾紛。5.2乙方保證乙方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在房屋交付后3年內(nèi)對(duì)自身原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)交付房屋使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。除非雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，否則不得解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他9.