廚房承包樣本合同范文5篇

廚房承包樣本合同范文5篇廚房承包樣本合同范文5篇廚房承包樣本合同范文1甲方：(以下簡稱甲方)地址：聯(lián)系電話：乙方：(以下簡稱乙方)地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方?jīng)Q定將工廠食堂承包給乙方經(jīng)營。雙方本著公平自愿、互惠互利的原則達成如下協(xié)議：一、承包期限及方式1、承包期限為年：自年月日起至年月日止，期滿雙方無異議則自動順延一年，乙方如不再與甲方續(xù)簽合同，則必須在合同到期之日前3個月告知甲方，否則甲方不予結算費用。2、乙方應于本協(xié)議簽定的當日，支付給甲方人民幣元，作為食堂承包押金，本協(xié)議終止時，返還給乙方(不計息);3、承包期內(nèi)，甲方提供經(jīng)營和服務場地、食堂。承包期內(nèi)，甲方提供乙方經(jīng)營所需水、電、燃料，其費用標準根據(jù)本市自來水公司、供電局、燃料供應商統(tǒng)一標準核算，由乙方承擔。4、廚房設備：甲方將現(xiàn)有廚房設備列出清單，待乙方進駐工廠時雙方進行盤點，確認后交由乙方使用。廚具清單甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)營期間乙方負責廚具的添置、更新和維修，費用自理。合同期滿乙方按清單交還廚具設備，如有損壞或遺失按價進行賠償。5、乙方自行組織員工提供服務。6、乙方按照雙方約定的每周菜譜標準和之服務要求，實行自負盈虧的經(jīng)營和管理。二、結算方式1、結算周期：當日結算。乙方按自己實際情況設定餐食價格，員工自行選擇購買，當場現(xiàn)金結算。三、膳食供應及有關服務1、就餐標準：食堂提供早餐、午餐、晚餐，米飯隨意吃，但不能浪費。(如需更改雙方共同協(xié)定)根據(jù)工廠員工上班時間而定。甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時間，乙方應于積極配合，并須準時開餐，做到飯熱菜香。四、雙方的權利及義務1、甲方的權利及義務1)甲方負責提供各階段就餐的大約人數(shù)，有較大人員變動時應及時通知乙方。2)甲方負責協(xié)助維護食堂的就餐秩序。3)甲方監(jiān)督乙方是否嚴格按合約要求和標準供應膳食。甲方可派專人進行質量、衛(wèi)生評定，保證雙方嚴格按合同規(guī)定執(zhí)行。若乙方提供的膳食出現(xiàn)嚴重的衛(wèi)生和質量問題或出現(xiàn)其它違反合同約定的情況，甲方提出合理建議乙方需在規(guī)定時間內(nèi)積極改善和糾正問題，否則甲方可以書面形式提出警告，并扣款元作為處罰，書面警告次以上甲方可單方面解除合約。4)甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。2、乙方的權利及義務1)嚴格按照甲乙雙方合約之約定的要求和伙食標準為乙方提供相關服務，確保所采購的蔬菜、肉類、油類符合國家衛(wèi)生標準。2)保證在規(guī)定用餐時間內(nèi)，甲方所有員工均可用餐，不可出現(xiàn)甲方員工無餐可用。3)做到各餐的菜式多樣化，每天菜式合理搭配，力求為每個員工提供均衡的營養(yǎng)。4)甲方員工用餐時間內(nèi)飯菜溫熱，不可出現(xiàn)冷菜、冷飯現(xiàn)象，甲方如有個別部門員工因生產(chǎn)需要，需要提早或延后就餐，在事先通知乙方后，乙方應配合并保證供應溫熱的飯菜。5)應預留當餐食物一份至下餐，若甲方員工出現(xiàn)食物中毒，以備檢驗食物來源，并由有關部門調(diào)查中毒原因。6)負責廚房和食堂的清潔工作以及廚房周邊環(huán)境衛(wèi)生，一天一清掃，三天一大洗。7)廚房用潲水由乙方自行處理。8)負責廚房和食堂菜盤、餐臺、桌椅、用具的清潔和消毒。9)飯?zhí)霉ぷ魅藛T接受甲方監(jiān)督，并遵守甲方規(guī)章制度、廠紀廠規(guī)。10)廚房工作人員穿工衣、戴工帽上班(打菜人員戴口罩、戴手套操作)。11)禮貌待人，對待員工人人平等，對甲方員工提出的合理意見應積極改善，無論發(fā)生任何情況絕不允許在廠里取鬧，否則將按廠紀廠規(guī)處罰。12)按甲方提供的時間準時供應飯菜，若有延誤，損失由乙方承擔。13)應絕對保持飯菜衛(wèi)生，不提供隔夜飯菜和變質食品給員工，如引起的食物中毒，其后果和經(jīng)濟責任由乙方承擔。14)定期對飯?zhí)眠M行全面消毒，除四害“蚊蟲、老鼠、蟑螂、蒼蠅”等，且要做好相關作業(yè)記錄。15)乙方廚房員工必須持有效健康證方可上崗。16)每周五公布下周菜譜，以便甲方員工參考和監(jiān)督。五、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護1、承包期內(nèi)，乙方應搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，飯?zhí)脙?nèi)外應保持衛(wèi)生、整潔。2、垃圾污物應按指定地點放置，不得隨便舍棄。廚房作業(yè)中產(chǎn)生的垃圾應由乙方自行清理，因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。3、應按有關規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。4、廚房用品具嚴格實行一洗(所有食物必須經(jīng)過最少一次清洗之后才能加工，物品使用過一次之后必須清洗)二過(過火，所有飯菜必須經(jīng)過高溫蒸煮之后才能銷售)三消毒(所有物品必須定期消毒)的規(guī)程。乙方在實際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導致的后果由乙方全部承擔。5、廢水、廢汽、廢棄物之排放、處置應符合國家及地方相關環(huán)保法律法規(guī)規(guī)定，若未相符，須立即配合甲方進行整改。6、遵守國家和地方的安全衛(wèi)生規(guī)定，做到優(yōu)秀服務，文明服務，嚴格把好菜肴的質量關，絕對禁止腐爛變質的食物進入食堂。7、國家監(jiān)督機構查有異常時，乙方應將異常情況及改善對策報知甲方，因檢查產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔，甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方賠償。六、合同終止及違約責任1、甲乙雙方終止合約須提前30天以書面形式通知對方，若未能提前30天通知，毀約方以終止前一個月平均月伙食費作為賠償;單方面無故終止合同，毀約方必須向對方賠償終止前一個月已發(fā)生伙食費總額。2、乙方如在合同實施過程中擅自停工、消極怠工或毀約造成甲方正常生產(chǎn)無法進行時，甲方有權不向乙方支付應得的一切費用，并按照相關法律法規(guī)向乙方追究由此造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失費。3、在就餐過程中發(fā)生食物中毒，經(jīng)衛(wèi)生及相關部門鑒定，如確屬乙方所提供的食物造成，則責任由乙方負責承擔。七、其他事項1、乙方應自行與其工作人員簽訂勞動合同，支付勞動報酬，按國家規(guī)定繳納社保;甲方與乙方提供服務的人員之間無勞動關系，不對乙方人員進行管理;如因服務需要乙方工作人員需配帶甲方標志，亦不代表甲方承認該工作人員系甲方人員。2、甲方不對乙方工作進行具體指示，乙方應自行組織其員工按約定提供服務，自行對員工進行組織、管理、培訓、安全教育，自行要求員工以符合安全規(guī)范和技術規(guī)范的方式提供服務;在服務過程中，乙方及其員工應自行保管其工具或其它財物。3、乙方保證在本合同履行期間，始終具有相應資質，具有法人身份，按期通過年檢，否則甲方有權即時終止合同;4、乙方工作人員在服務過程中受到人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方或乙方工作人員自行負責，甲方對此不承擔任何責任。5、乙方應健立健全各項規(guī)章制度及有關崗位責任制和操作規(guī)程，并嚴格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：工作時間、工作職責、防火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理等各個方面，食堂全天均應有員工值班，嚴防類事件發(fā)生。若發(fā)生責任事故，后果由乙方全部承擔，甲方有權進行監(jiān)督和檢查。6、乙方外包的食堂以服務工廠為目的，不可營利，不允許對外營業(yè)，不準改變用途，不準轉包。7、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權、債務等糾紛問題均與甲方無關。8、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應員工飲食。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起即生效。九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。十、本合同發(fā)生爭議時，雙方以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：(蓋章)(蓋章)負責人簽字：負責人簽字：日期：年月日日期：年月日廚房承包樣本合同范文2甲方：乙方：為早日發(fā)揮食堂建筑應有的使用功效，推行后勤服務社會化，方便廣大師生用餐，學校食堂經(jīng)營承包實行第一輪競標。競標面向校內(nèi)外，競標領導組有校長室、總務處和三位教師代表組成。通過公開競標，中標，承包師生食堂、學校餐廳、小賣部。承包期限為年，即從年月日至年月日。根據(jù)合同法等有關法律法規(guī)和《中心校食堂承包競標方案》，在平等、自愿、公平協(xié)商的基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議。一、甲方的權利和義務1.甲方本著節(jié)約、簡易、實用和安全的原則，通過政府采購等方式配置食堂內(nèi)部設施。主要有隔斷、教師餐廳、灶臺、消毒柜、爐灶、蒸飯箱、冰柜、熱水器、餐桌、碗盆、勺瓢、小賣部貨架等。在乙方承包期間，甲方不再負責食堂、餐廳的內(nèi)部改造和維修以及易耗物品的添置。2.甲方負責在學生上課時間實行封閉管理，教育和要求學生遵守就餐秩序，做到文明用餐。3.甲方負責制定食堂衛(wèi)生、安全、食品衛(wèi)生安全和食堂管理制度。4.甲方有權利對乙方的經(jīng)營情況進行檢查督促，并派人對食堂衛(wèi)生和安全、出售的小商品質量進行監(jiān)督和管理，定期檢查食堂管理制度執(zhí)行情況和從業(yè)人員持證上崗、食品原料索證和飯菜留驗情況。5.若乙方經(jīng)營不善，管理服務不良，違反食品衛(wèi)生法規(guī)，或不服從甲方管理，不遵守甲方作息時間和內(nèi)部管理制度，擅自停業(yè)，影響甲方的師生健康和正常教育教學工作，甲方有權隨時終止本合同，并且扣留部分借資款。二、乙方的權利和義務1.乙方承包經(jīng)營甲方食堂，時間從年月日起至年月日止，承包期為年。在同等條件下，乙方在下一承包經(jīng)營競標中享受優(yōu)先權利。2.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，通過誠實勞動、合法經(jīng)營獲得一定的勞動報酬。3.乙方因食堂內(nèi)部設施、水電主干路線不通而嚴重影響正常經(jīng)營，有權要求甲方及時整改。4.乙方聘請的從業(yè)人員必須遵紀守法，品行端正，誠實守信，關愛學生，熱情服務，文明經(jīng)營，身體健康，年齡在18-60歲之間，有從事飲食業(yè)能力和經(jīng)驗，熟知食品安全、衛(wèi)生法規(guī)，嚴格遵照各級衛(wèi)生、教育、消防管理等部門的相關規(guī)定。從業(yè)人員必須持健康證上崗，小買部必須持照經(jīng)營，辦證辦照費用自理。5.乙方必須保證飯菜質量、分量。不得購買品質低劣、腐敗變質、有關部門禁用的飯菜原料。嚴加食品采購索證、飯菜留驗管理。因飯菜質量不佳，導致用餐人員流失和事物中毒，后果自負，并追究承包經(jīng)營人經(jīng)濟和法律責任。6.乙方不得在上課時間、課間容留學生，不得出售劣質商品，不得安置電子游戲機、臺球、棋牌、上網(wǎng)電腦等設備，不得在食堂內(nèi)容留學生和無關人員住宿。7.乙方負責食堂四周20m范圍環(huán)境區(qū)的衛(wèi)生，及時清理環(huán)境區(qū)和食堂衛(wèi)生。8.乙方承包期間必須妥善保管、使用甲方提供的現(xiàn)有設施和財產(chǎn)，負責相關的維護費用，如有丟失或人為損壞應按價賠償。食堂水、電費用由乙方承擔。食堂內(nèi)部設施如需改造需經(jīng)甲方同意。9.乙方必須積極配合甲方工作，嚴格遵守甲方作息時間，不得擅自停業(yè)。10.甲方因來客、召開會議、加班等需要安排就餐應盡可能在乙方用餐。由甲方買菜、乙方加工，加工費面議。11.因甲方資金緊，承包款(每年萬元，五年共萬元)、內(nèi)部設置使用押金(萬元)共計萬元由乙方一次性交與甲方，此萬元用于配置食堂內(nèi)部設施。萬元內(nèi)部設置使用押金在乙方承包期滿時，甲方扣除內(nèi)部設施損壞賠償金后，余額歸還乙方。乙方交與甲方的萬元必須在訂立合同前匯入甲方入財政帳戶。12.乙方在承包經(jīng)營期間，注意防火、防觸電、防盜竊，注意勞動生產(chǎn)安全，防范意外事故發(fā)生，若發(fā)生此類損害人身、財產(chǎn)安全事故，責任由乙方承擔。13、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。三、違約責任(雙方本著平等、公平原則協(xié)商解決有關問題)。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：(蓋章)乙方：(簽字)年月日廚房承包樣本合同范文3發(fā)包方：(以下簡稱甲方)合同簽訂地點：甲方(醫(yī)院)所在地甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方權利義務關系，現(xiàn)對乙方承包甲方食堂的有關事項達成如下一致條款：甲方提供現(xiàn)食堂所屬以營場地(共約150平方米)，食堂經(jīng)營的衛(wèi)生許可證及食堂現(xiàn)有設施、醫(yī)院職工食堂，乙方只有管理權、使用權、無所有權，職工用餐后，所有清掃、拖地、食物殘渣處理等均由乙方處理、食堂內(nèi)的公物不得損壞遺失、損壞，照價賠償、乙方簽訂合同時，需一次性繳納承包風險金5000元，于簽訂合同時一次付清、在使用過程中，食堂設備、設施的保養(yǎng)、維修以及衛(wèi)生許可證驗收、食堂工作人員體驗等一切費用均由乙方自理、甲方有權在乙方的經(jīng)營活動期間進行行政管理，服務質量監(jiān)督，醫(yī)院工會職工代表或總務科派員管理、為保證監(jiān)督，乙方必須接受市、區(qū)衛(wèi)生檢查及有關部門的衛(wèi)生監(jiān)督、如不接受檢查或檢查不合格，由乙方承擔一切責任、所罰款項由乙方全部承擔、乙方在承包期內(nèi)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、承包方所有食堂工作人員必須經(jīng)區(qū)防疫站體格健康合格，方有資格承包、食堂不能轉包，否則甲方將予以收回，并按違約收取違約金10000元、乙方需改變經(jīng)營場所結構，必須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方負責，合同解除時，不得拆除、乙方在承包期內(nèi)消耗的水、電、氣費按規(guī)定的收費標準于每月5日前主動向甲方繳納、乙方有責任維護好供應管網(wǎng)，如有損壞，照價賠償、食堂提供一套不銹鋼燃氣灶具，若需改造或更新，其費用由甲方負責，其余用品均由乙方自行購買、為了便捷服務，醫(yī)院增添的電腦刷卡系統(tǒng)一套，日常維修費由乙方自理，醫(yī)院不再投入資金增加和維修設備、乙方在承包期內(nèi)必須保證將病員及陪伴飯菜送至病房，保證醫(yī)院職工及節(jié)假日值班人員正常用餐且保質保量，如發(fā)生傷亡、食物中毒等一切事件由乙方自行負責，甲方不負任何責任、承包費每月300元人民幣，每月末30日以前交納次月租金且一次性支付，逾期不交按承包費的3%計日收取滯納金;如10天之內(nèi)不交租金，甲方有權收回食堂設備、設施按照財產(chǎn)清單逐一清點后，無一缺失、損壞，方可退還風險金，否則，將從風險中逐一扣除、甲乙雙方如需提前終止合同，必須在半年后提前壹月通知對方同意后，方能解除合同，如單方面違約須向對方一次性支付違約金1000元人民幣、乙方提前終止合同時間，以新的承包人接手之日止，方能解除(如無新承包人，乙方必須按合同繼續(xù)履行);食堂經(jīng)營過程中如遇工商稅務及其他問題，乙方自行解決，甲方予以協(xié)助、本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定履行、須由雙方協(xié)商一致后履行，并須在合同上注明、本合同壹式肆份，由雙方簽字蓋章后生效，擅自更改無效、本合同由甲、乙雙方各持壹份，甲方財務、工會或總務科各留存壹份、甲方簽字：乙方簽字：年月日廚房承包樣本合同范文4甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就醫(yī)院食堂承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包期限自年月日至年月日。二、經(jīng)營方式1、甲方提供食堂場地及部分廚房設備。乙方承包后自主經(jīng)營，自負盈虧。2、由于醫(yī)院工作性質的要求，必須保證全年無間斷地提供食堂服務(含國家法定節(jié)假日需供餐)。乙方要為住院患者提供配餐、送餐服務，同時為院內(nèi)職工加夜班、手術時的送餐提供服務。3、乙方為甲方提供工作餐服務，每份收費7元，每月按工作人員實際領取的數(shù)量支付餐費。對患者提供的就餐服務，收費標準應低于市場價。4、甲方按月支付乙方聘請廚師費用補貼800元，如乙方未請廚師，則不予支付。5、甲方每月補貼乙方燃氣費400元，免費提供自來水。每月免費提供1000度電，按表計數(shù)，超額部分從給予乙方的補貼費中扣除。三、權利及義務1、甲方權利和義務(1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，履行合同，做好指導和協(xié)調(diào)工作。(2)甲方對乙方食用油、大米及其它食用材料，餐飲服務水平及衛(wèi)生狀況定期進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。(3)當乙方不能按照合同要求提供相應服務，經(jīng)督促仍未整改時，甲方有權終止經(jīng)營合同。2、乙方權利和義務(1)乙方在遵守國家政策、法律法規(guī)和醫(yī)院規(guī)章制度的前提下，自主對食堂經(jīng)營管理，并承擔相應的法律和經(jīng)濟責任，醫(yī)院食堂不得改做其他用途。(2)乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和衛(wèi)生標準，嚴禁供應腐爛、變質有毒的食物，如有發(fā)生食物中毒，乙方應承擔所有損失和責任!(3)乙方必須根據(jù)醫(yī)院作息時間，按時，按質、按量供應各餐，力求做到新鮮味可口、花色品種多、營養(yǎng)搭配佳。(4)乙方對食堂工作人員每年體檢一次，持有衛(wèi)生體檢健康合格證者方可上崗。(5)乙方因故欲中止合同時，需提前一個月書面告知甲方，以避免影響醫(yī)院正常的服務次序。四、違約責任與爭議解決甲乙雙方自本合同簽(字)章后即生效。在合同有效期內(nèi)，未認真遵守合同約定的違約方，需向關聯(lián)方支付違約金壹萬元人民幣。當執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同正文一式三份，甲方二份、乙方一份。甲方簽章：乙方簽章：年月日廚房承包樣本合同范文5發(fā)包方(以下簡稱甲方)：授權代表：職務：承包方(以下簡稱乙方)：授權代表：職務：雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方保證所發(fā)包的酒店符合國家對酒店的有關規(guī)定。第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況甲方承包給乙方的酒店位于浙江省市(區(qū)、縣);門牌號為酒店面積共有平方米(建筑面積/使用面積)。3.該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件。該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。第三條承包期限、用途1.該酒店承包期限共年。自年月日至年月日止。2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。第四條承包金用支付方式該酒店每年承包金為元(大寫萬仟佰拾元整)。2.承包金支付方式如下：a.分二次付款，自本同生效后幾天內(nèi)付清，第一次應交承包金元;第二次到時止，需交元。b.一次性付清，至本協(xié)議生效天內(nèi)全部繳清。第五條承包期間相關費用及稅金1.甲方應承擔的費用：(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議中末列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。(2)2.乙方交納以下費用：(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為元。(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。(3)第六條酒店房屋修繕與使用1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。a.甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。b.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任1.因正常原因解除協(xié)議或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔%，乙方承擔%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致協(xié)議無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔%;2.因乙方過錯導致協(xié)議解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復酒店的原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條酒店的轉讓與轉租1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本協(xié)議對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。3.甲方出售該酒店，在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議1.本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回所承包給乙方的酒店：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。(7)拖欠承包金累計元。4.承包期滿協(xié)議自然終止。5.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。第十條酒店交付及收回的驗收1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于日內(nèi)向對方提出異議。3.乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。