大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)協(xié)議

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________（大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)/個(gè)人）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方提供創(chuàng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施，乙方愿意在甲方園區(qū)內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.提供創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地及設(shè)施，為乙方創(chuàng)業(yè)活動(dòng)提供必要的支持與服務(wù)；2.保障乙方的創(chuàng)業(yè)活動(dòng)不受干擾，確保園區(qū)內(nèi)的安全與秩序；3.對(duì)乙方進(jìn)行創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)與培訓(xùn)，提升乙方的創(chuàng)業(yè)能力；4.對(duì)乙方的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督，確保乙方的創(chuàng)業(yè)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定；5.為乙方提供政策咨詢、融資對(duì)接、市場(chǎng)推廣等增值服務(wù)；6.不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策，尊重乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；2.按照甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，合理使用，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)；3.按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理等；4.配合甲方的管理與監(jiān)督，接受甲方的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)與培訓(xùn)；5.積極參與甲方組織的各類活動(dòng)，為園區(qū)的繁榮與發(fā)展貢獻(xiàn)力量；6.保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。三、租賃期限：1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同；3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。四、租金及費(fèi)用：1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，每半年支付一次，預(yù)付半年租金；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按園區(qū)規(guī)定執(zhí)行；3.如乙方逾期支付租金及費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。五、合同的變更與解除：1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；2.在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；3.在租賃期限內(nèi)，如甲方因園區(qū)規(guī)劃等原因需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施清單2.乙方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)3.租賃合同附件4.創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)與培訓(xùn)協(xié)議5.政策咨詢、融資對(duì)接、市場(chǎng)推廣服務(wù)協(xié)議6.甲方商業(yè)秘密保密協(xié)議7.甲方園區(qū)內(nèi)安全與秩序守則8.甲方園區(qū)內(nèi)設(shè)施使用說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用，視為違約。2.乙方在園區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方未遵守園區(qū)規(guī)定，造成園區(qū)內(nèi)秩序混亂，視為違約。5.乙方未按時(shí)接受甲方管理、監(jiān)督、指導(dǎo)，視為違約。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)：指為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供支持與服務(wù)的特定區(qū)域。2.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)/個(gè)人：指在大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的團(tuán)隊(duì)或個(gè)人。3.租賃期限：指乙方在甲方園區(qū)內(nèi)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金及費(fèi)用所需支付的違約金。6.違約金：指乙方違反本協(xié)議約定所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方創(chuàng)業(yè)活動(dòng)不符合園區(qū)規(guī)定：甲方應(yīng)及時(shí)溝通，提出整改要求，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期支付租金及費(fèi)用：甲方有權(quán)收取滯納金，如乙方長(zhǎng)期不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方損壞園區(qū)設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方賠償，如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。5.甲方未能提供約定的創(chuàng)業(yè)支持與服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如返還部分租金或支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在園區(qū)內(nèi)租賃場(chǎng)地及設(shè)施開(kāi)展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。2.甲方為乙方提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)與培訓(xùn)。3.甲方為乙方提供政策咨詢、融資對(duì)接、市場(chǎng)推廣等增值服務(wù)。4.乙方在