建設(shè)工程拆遷合同范本

建設(shè)工程拆遷合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方進(jìn)行建設(shè)工程拆遷事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指拆遷范圍為：__________（具體地點(diǎn)）。1.2拆遷范圍內(nèi)涉及到的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的面積共計(jì)__________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額：根據(jù)附件一《拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)》確定的金額計(jì)算，總補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除工作。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財(cái)物，并將場(chǎng)地清理干凈。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。4.2乙方未按照約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付甲方違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施拆除完畢、乙方搬離之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________附件一：拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件三：拆除范圍內(nèi)附屬設(shè)施清單附件四：其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方進(jìn)行某建設(shè)工程的需要，乙方所擁有的位于__________（具體地點(diǎn)）的房屋及附屬設(shè)施需被拆遷。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特引入丙方作為獨(dú)立第三方主體參與本次拆遷補(bǔ)償事宜?，F(xiàn)就甲乙丙三方關(guān)于拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷補(bǔ)償評(píng)估能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以保障補(bǔ)償?shù)墓?、合理。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，保障甲方的合法權(quán)益。2.2丙方在拆遷補(bǔ)償過程中，應(yīng)確保甲方利益不受損失，維護(hù)甲方的權(quán)益。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財(cái)物，并將場(chǎng)地清理干凈。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付甲方違約金。3.2乙方在拆遷范圍內(nèi)存在違法建筑或不符合規(guī)劃的設(shè)施，應(yīng)自行拆除，否則丙方有權(quán)協(xié)助拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方同意在拆遷范圍內(nèi)不再主張任何權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等。第四條補(bǔ)償金額與支付方式4.1丙方應(yīng)根據(jù)附件一《拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)》確定的金額計(jì)算，總補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條拆遷期限5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除工作。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財(cái)物，并將場(chǎng)地清理干凈。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付甲方違約金。6.3丙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施拆除完畢、乙方搬離之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件一：拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件三：拆除范圍內(nèi)附屬設(shè)施清單附件四：其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的介入，旨在提高拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫?、合理性，確保拆遷工作的順利進(jìn)行?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在協(xié)助甲方更好地履行拆遷補(bǔ)償職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，乙方的違約及限制條款也有利于維護(hù)甲方權(quán)益?？傊竞贤闹贫ㄖ荚诖_保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)兼顧乙方和丙方的合理利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方進(jìn)行某建設(shè)工程的需要，乙方所擁有的位于__________（具體地點(diǎn)）的房屋及附屬設(shè)施需被拆遷。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特引入丙方作為獨(dú)立第三方主體參與本次拆遷補(bǔ)償事宜。現(xiàn)就甲乙丙三方關(guān)于拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷補(bǔ)償評(píng)估能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以保障補(bǔ)償?shù)墓?、合理。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，保障乙方的合法權(quán)益。2.2丙方在拆遷補(bǔ)償過程中，應(yīng)確保乙方利益不受損失，維護(hù)乙方的權(quán)益。2.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間完成拆遷范圍內(nèi)房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除工作。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。3.2甲方在拆遷范圍內(nèi)存在違法建筑或不符合規(guī)劃的設(shè)施，應(yīng)自行拆除，否則丙方有權(quán)協(xié)助拆除，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3甲方同意在拆遷范圍內(nèi)不再主張任何權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等。第四條補(bǔ)償金額與支付方式4.1丙方應(yīng)根據(jù)附件一《拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)》確定的金額計(jì)算，總補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條拆遷期限5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除工作。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)的一切財(cái)物，并將場(chǎng)地清理干凈。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付甲方違約金。6.3丙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內(nèi)房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施拆除完畢、乙方搬離之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件一：拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件三：拆除范圍內(nèi)附屬設(shè)施清單附件四：其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。同時(shí)，增加甲方的違約及限制條款，以確