電鍍廠租賃合同

電鍍廠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃資產(chǎn)1.2乙方租賃的租賃資產(chǎn)僅限于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。（1）每月底前支付下一個(gè)租賃周期（即一個(gè)月）的租金。（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第四條租賃用途及保管4.1乙方應(yīng)按照租賃資產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用租賃資產(chǎn)，并確保租賃資產(chǎn)的安全、完整。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，防止租賃資產(chǎn)丟失、損壞或被盜。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃資產(chǎn)的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如乙方違反本合同第四條、第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃資產(chǎn)清單1.電鍍生產(chǎn)線一條2.輔助設(shè)備若干3.其他設(shè)施和物品一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單電鍍生產(chǎn)線一條輔助設(shè)備若干其他設(shè)施和物品（具體清單見(jiàn)附件）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定交付租賃資產(chǎn)或交付的租賃資產(chǎn)與合同約定不符。2.乙方未按照約定支付租金。認(rèn)定：乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未按照租賃資產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用租賃資產(chǎn)。認(rèn)定：乙方使用租賃資產(chǎn)的方式超出了合同約定的用途，或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞。4.乙方未妥善保管租賃資產(chǎn)。認(rèn)定：乙方未能采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)租賃資產(chǎn)，造成租賃資產(chǎn)丟失、損壞或被盜。5.乙方將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，或轉(zhuǎn)讓給他人，或用于非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并同意將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃資產(chǎn)并按約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃資產(chǎn)的約定時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)問(wèn)題。2.租金支付的時(shí)間和方式問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方延遲支付，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況加收滯納金。3.租賃資產(chǎn)的用途變更問(wèn)題。解決辦法：任何關(guān)于租賃資產(chǎn)用途的變更都需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，乙方不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。4.租賃期滿后的續(xù)租問(wèn)題。解決辦法：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方可就新的租金、租賃期限等條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)