2024版押金房屋買賣合同

2024版押金房屋買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為本次房屋交易的總價(jià)款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)保證在收到全部購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條押金及退還3.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為押金。3.2在乙方按約履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在本合同解除或終止后的__________日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。3.3如乙方未按約履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋及其附屬設(shè)施打掃干凈，保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售有權(quán)進(jìn)行，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情形。5.2乙方應(yīng)按約支付購(gòu)房款，并按約履行本合同約定的義務(wù)。5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋平面圖5.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)資料6.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如延遲付款、延遲接收房屋等，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，支付購(gòu)房款并接受房屋的人。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房屋交易總價(jià)款。4.押金：指乙方支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期付款，并要求乙方支付違約金。如協(xié)商無(wú)果，甲方可以向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償，如甲方拒絕，乙方可以向相關(guān)部門投訴或向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商要求退還押金，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：