買房委托書模板授權(quán)他人代為購房

買房委托書模板授權(quán)他人代為購房合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬購買__________（房屋地址），為確保交易安全及順利進(jìn)行，甲方現(xiàn)委托乙方代為辦理購房事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托書。一、委托事項1.1乙方代甲方辦理購房事宜，包括但不限于選購房屋、簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理委托事項，確保甲方利益不受損害。1.3乙方在辦理購房事宜過程中，如有涉及額外費(fèi)用，須事先征得甲方同意。二、委托權(quán)限2.1乙方代表甲方與賣方進(jìn)行談判，簽訂購房合同。2.2乙方代表甲方辦理貸款事宜，包括提交貸款申請、提供所需資料、簽訂貸款合同等。2.3乙方代表甲方繳納購房稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方處理與購房事宜相關(guān)的其他事項。三、保密條款3.1乙方應(yīng)對在辦理購房事宜過程中獲得的甲方個人信息、財務(wù)狀況等予以保密，不得泄露給第三方。3.2乙方應(yīng)確保購房過程中的所有資料、文件安全，不得遺失或損壞。四、費(fèi)用和報酬4.1乙方在辦理購房事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實際情況另行約定。4.2乙方完成購房事宜后，甲方應(yīng)支付乙方約定的報酬。報酬金額、支付方式等事項由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1乙方未按甲方指示辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付費(fèi)用和報酬的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、解除和終止6.1在委托事項完成后，本委托書自動終止。6.2甲乙雙方同意提前解除或終止本委托書的，應(yīng)書面通知對方。七、爭議解決本委托書在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購房合同2.貸款合同3.稅費(fèi)繳納憑證4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.購房款項支付憑證6.乙方代辦服務(wù)報酬協(xié)議7.保密協(xié)議8.交通、通訊費(fèi)用報銷憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方指示辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方利益受損。2.乙方泄露甲方個人信息或未能妥善保管購房過程中的資料、文件。3.甲方未按約定支付乙方服務(wù)報酬。4.甲方未按約定支付交通、通訊等費(fèi)用。5.雙方提前解除或終止委托書，未能協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理購房事宜的書面協(xié)議。2.購房事宜：指選購房屋、簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等與購房相關(guān)的行為。3.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：指乙方對甲方提供的個人信息、財務(wù)狀況等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房過程中的費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整預(yù)算，重新安排購房計劃。2.問題：購房合同條款有爭議。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，達(dá)成一致意見。3.問題：貸款申請被拒絕。解決辦法：重新選擇合適的貸款方案，或提供補(bǔ)充資料以滿足貸款要求。4.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的咨詢和支持。5.問題：乙方未能保密甲方信息。解決辦法：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施保護(hù)甲方信息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理購房事宜。2.甲方對購房流程不熟悉，需