動遷安置房買賣合同判決

動遷安置房買賣合同判決合同編號：__________甲方（賣方）：【填寫甲方全稱，如：某某市某某區(qū)動遷安置房發(fā)展公司】地址：【填寫甲方地址，如：某某市某某區(qū)某某路某某號】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話，如：0】乙方（買方）：【填寫乙方全稱，如：某某先生/女士】身份證號碼：【填寫乙方身份證號碼】地址：【填寫乙方地址，如：某某市某某區(qū)某某路某某號】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話，如：0】第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：【填寫房屋坐落，如：某某市某某區(qū)某某路某某號】1.2房屋結構：【填寫房屋結構，如：住宅、別墅等】1.3房屋面積：【填寫房屋面積，如：平方米】1.4房屋所有權證號：【填寫房屋所有權證號】1.5房屋規(guī)劃用途：【填寫房屋規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等】第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價為人民幣【填寫成交價，如：拾萬元整（￥100,000.00）】，包括但不限于房屋買賣價款、契稅、交易手續(xù)費、物業(yè)費、維修基金等費用。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【填寫付款期限，如：30日】內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房價款后，甲方應按照約定及時將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【填寫交付期限，如：30日】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并按照法定程序繳納相關稅費。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【填寫甲方全稱，如：某某市某某區(qū)動遷安置房發(fā)展公司】乙方（買方）：【填寫乙方全稱，如：某某先生/女士】簽訂日期：【填寫簽訂日期，如：2021年10月10日】一、附件列表：1.動遷安置房所有權證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.房屋買賣合同5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關文件7.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)3.甲方未按約定將房屋所有權證交付乙方4.乙方未按約定時間支付房價款5.乙方未按約定履行合同其他義務三、法律名詞及解釋：1.動遷安置房：指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，對原有居民進行動遷安置所建設的房屋。2.所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.契稅：指房屋買賣過程中，根據(jù)房屋價值向買方征收的稅費。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，違約方支付違約金。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方盡快辦理過戶手續(xù)，違約方支付違約金。3.甲方未按約定將房屋所有權證交付乙方：解決辦法：甲方盡快將房屋所有權證交付乙方，違約方支付違約金。4.乙方未按約定時間支付房價款：解決辦法：乙方盡快支付房價款，違約方支付違約金。5.乙方未按約定履行合同其他義務：解決辦法：乙方按照合同約定履行義務，違約方支付違約金。五、所有應用場景：1.城市規(guī)劃