2024年城市商鋪出租合同書

2024年城市商鋪出租合同書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪位置：本合同所涉商鋪位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。

2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營XX行業(yè)，不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元/年，乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“商鋪?zhàn)饨稹?，并將租金支付至甲方以下指定賬戶：____________________________。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣____元的押金。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)將押金退還。如乙方在租賃期內(nèi)提前退租，押金不予退還。

3.如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定且無任何違約行為，則在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)合法性，如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的衛(wèi)生、安全、消防等方面符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)拒絕非乙方人員進(jìn)入商鋪。

6.乙方在租賃期內(nèi)因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)向守約方支付違約金并承擔(dān)由此造成的損失。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。

2.乙方逾期支付租金超過十日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.本合同約定的其他違約責(zé)任。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同約定的其他事項(xiàng)：_________________________________。

甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日

以上是2