2024年門市租賃合同參考模板（4篇）

第4頁共4頁2024年門市租賃合同參考模板甲方：(出租方)乙方：(承租方)聯(lián)系方式：甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：第一條：甲方自愿將位于_____門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。第二條：租賃期限：____年，即從____年____月31號起至____年____月____日止(____年____月7號至____年____月____日止由乙方在原承租人____年____月____日所簽合同剩余時間內(nèi)使用該門市)第三條：稅后租金(僅限合同期限從____年____月31號起至____年____月____日止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫RMB10500元整)租金由乙方一次性將現(xiàn)金于____年____月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在____年____月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第四條：合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責(zé)。第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫RMB500元整)，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年門市租賃合同參考模板（2）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就【門市租賃事宜】達成如下協(xié)議：一、租賃物品及用途1.出租方同意將位于【門市地址】的門市出租給承租方使用，租賃面積約為【面積大小】。2.租賃用途為【用途描述】，乙方租賃用途不得違法，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃期限】個月。2.租金總額為人民幣【租金金額】元整，于每月【租金繳納日期】日前支付給甲方，逾期未支付的，乙方需支付逾期滯納金。三、保證金及其他費用1.乙方在簽訂合同時需向甲方繳納保證金人民幣【保證金金額】元整，保證金將在租賃期滿且無違約情況下全額退還給乙方。2.除租金和保證金外，乙方還需承擔(dān)【其他費用描述】。四、責(zé)任和義務(wù)1.甲方有義務(wù)保證門市的正常使用和安全性，乙方有義務(wù)妥善保管門市設(shè)施和設(shè)備并按時支付租金。2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對門市進行必要維護和修繕，乙方需配合及時遷移物品。3.雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)互相尊重，合作愉快，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還門市，已支付的租金不予退還。2.若甲方未履行合同約定或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此受到的損失。六、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章生效。2.未盡事宜，可另行協(xié)商約定。合同解釋權(quán)歸雙方所有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】2024年門市租賃合同參考模板（3）門市租賃合同甲方（出租方）：__________（姓名/公司名稱）證件類型：_____證件號碼：__________聯(lián)系地址：_________________乙方（承租方）：__________（姓名/公司名稱）證件類型：_____證件號碼：__________聯(lián)系地址：_________________鑒于甲方是_________（門市地點）房屋的合法所有人，且有權(quán)出租該門市，乙方有意通過租賃該門市用于經(jīng)營活動，并愿意按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合作事項，簽訂本租賃合同。一、租賃房屋地址及描述1.門市地址：_________（詳細地址）2.面積：______平方米3.使用用途：_________（詳細描述）二、租金及支付方式1.租金總額：______（大寫）人民幣2.租金支付方式：每月______日前，乙方支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。三、租賃期限1.租賃起始日期：______年______月______日2.租賃期限：______年/月3.租賃到期提前______個月，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付______（大寫）人民幣作為保證金給甲方。保證金將在退租時結(jié)清，并扣除應(yīng)支付的租金、水電費用等，剩余部分將退還給乙方。五、使用與維護責(zé)任1.乙方承諾合法使用門市，不得將門市出租、轉(zhuǎn)租、改建或用于違法活動。2.乙方應(yīng)承擔(dān)門市內(nèi)的維護責(zé)任，并保持門市的清潔衛(wèi)生。3.如因乙方原因?qū)е麻T市損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空門市。七、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院。八、其他約定事項（簽約附加條款、補充協(xié)議等）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽名：______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________2024年門市租賃合同參考模板（4）出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：1.門市房位置：東港炬豐明珠佳園小區(qū)門市二層壹棟，共計建筑面積141平方米，內(nèi)部水，電，暖設(shè)備齊全。2.租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，僅限于經(jīng)營美容院業(yè)務(wù),在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。3.租賃價格及付款方式：租金每年肆萬陸仟元整(46000.00)，乙方租賃二年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前一個月交給甲方租金。4、租賃期間由乙方負責(zé)交納采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責(zé)。5、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變使用用途，不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租出兌，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行,費用也由乙方自行承擔(dān)。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要按實際損失進行賠償。7、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。8、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴等)有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責(zé)修復(fù)。9.本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi),如出租方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等租金價位條件下享有優(yōu)先租用權(quán),但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,重新簽訂合同,并一次性交納房租。10、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自改變使用用途;或私自將房屋轉(zhuǎn)租出兌轉(zhuǎn)借;或以任何借口合作轉(zhuǎn)租出兌出現(xiàn),則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，所付房租不予退還。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納20元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。合同終止時，如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把20元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自