2024物業(yè)房裝飾裝修合同

2024物業(yè)房裝飾裝修合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主擁有位于__________（物業(yè)地址）的房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)證號：__________，擬對該房產(chǎn)進行裝飾裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就裝修工程達成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的涂料、壁紙、石材等施工；（2）水電布線、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等安裝工程；（3）室內(nèi)門、窗、家具等采購及安裝；（4）室內(nèi)綠化、裝飾品等裝飾工程；（5）其他雙方約定的裝修項目。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修材料品牌、型號、顏色等要求進行采購，并在裝修過程中保證裝修質(zhì)量。二、裝修工程費用2.1裝修工程總費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付裝修工程費用。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程總費用的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修工程總費用的30%；（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修工程總費用的剩余40%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。三、裝修工程期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。具體工期如下：（1）裝修工程啟動后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成裝修方案的制定；（2）裝修工程總工期為____個月，自裝修工程啟動之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長工期不足____個月的，按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總費用的千分之五；延長工期超過____個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修工程總費用的10%。四、裝修工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準，保證裝修工程的質(zhì)量。4.2裝修工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間，乙方承擔(dān)整改費用。4.3裝修工程驗收合格后，乙方負責(zé)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。五、合同的變更、解除和終止5.1合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方如未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修工程總費用的10%。5.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有裝修工程資料，并按照甲方要求拆除臨時施工設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總費用的千分之五。6.2乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準。乙方承擔(dān)重新施工費用。6.3甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2雙方應(yīng)共同維護裝修工程的安全，確保施工過程中的人員安全。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修方案及效果圖3.裝修材料清單及品牌、型號、顏色等要求4.裝修工程預(yù)算表5.付款憑證6.裝修工程進度報告7.驗收記錄8.質(zhì)保期內(nèi)維修、更換記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成裝修工程，認定為違約行為。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準完成裝修工程，認定為違約行為。3.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容，認定為違約行為。5.雙方未共同維護裝修工程安全，導(dǎo)致人員傷害等事故，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的施工方。3.裝修工程：指對物業(yè)室內(nèi)空間進行改造、裝飾的活動。4.裝修方案：指裝修工程的設(shè)計方案，包括設(shè)計風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。5.裝修材料：指用于裝修工程的各類材料，如涂料、壁紙、石材等。6.裝修工程預(yù)算：指裝修工程的費用預(yù)算，包括材料費、施工費等。7.質(zhì)保期：指裝修工程驗收合格后，乙方提供的一定期限的免費維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤：解決辦法：與乙方溝通，了解延誤原因，要求乙方盡快整改，按約定時間完成工程。如乙方仍無法按時完成，可按合同約定要求乙方支付違約金。2.遇到施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時指出問題，要求乙方整改。如乙方整改后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準，可要求乙方重新施工，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準。3.遇到甲方支付工程款延誤：解決辦法：提醒甲方按約定時間支付工程款，如甲方仍延遲支付，可要求甲方支付滯納金。4.遇到合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)房裝飾裝修合同適用于業(yè)主與裝修公司之間開展裝修工程的合作。2.適用于