2024版法院執(zhí)行強制騰房3200平米

2024版法院執(zhí)行強制騰房3200平米合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：第一條轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)當保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、擔保、租賃等法律糾紛。

1.3乙方應(yīng)當支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，具體金額、支付方式見本協(xié)議第三條。第二條房產(chǎn)交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價款

3.1該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)的所有權(quán)憑證。第四條違約責任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按本協(xié)議約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方未按本協(xié)議約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款的，認定為違約行為。

2.乙方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款的，認定為違約行為。

3.甲方未保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，存在抵押、擔保、租賃等法律糾紛的，認定為違約行為。

4.雙方未按約定時間共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房產(chǎn)并同意將其出售給他人的當事人。

2.乙方：指同意購買甲方房產(chǎn)的當事人。

3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方購買甲方房產(chǎn)所需支付的金額。

4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。

5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.問題：乙方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.問題：甲方未保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，存在抵押、擔保、租賃等法律糾紛。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

4.問題：雙方未按約定時間共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商確定新的辦理時間，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有房產(chǎn)，需要出售。

2.乙方需