2024版私有房屋買賣合同范本

2024版私有房屋買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________。1.3甲方應(yīng)當保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件

2.房屋買賣合同

3.房款支付憑證

4.過戶費用支付憑證

5.房屋交付確認書二、違約行為及認定：

1.甲方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲交付房屋、房屋所有權(quán)存在爭議或抵押等情況。

2.乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲支付房款、不配合辦理過戶手續(xù)等情況。三、法律名詞及解釋：

1.私有房屋：指個人合法擁有的住房，包括自有住房和繼承、受贈的住房。

2.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。

4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按時交付房屋。

2.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按時支付房款。

3.房屋所有權(quán)存在爭議：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。

4.不配合辦理過戶手續(xù)：可以向相關(guān)部門投訴，或者向人民法院提起訴訟，要求對方配合辦理過戶手續(xù)。