2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本

2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本**個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同**

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系方式：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方個(gè)人商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**一、商鋪描述**

甲方同意將其個(gè)人所有的商鋪出租給乙方，商鋪位于____________________（地址），面積約為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)良好，適合商業(yè)用途。商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、空調(diào)等，已滿(mǎn)足基本經(jīng)營(yíng)需求。

**二、租賃期限**

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿(mǎn)前，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前30天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，由雙方另行簽訂租賃合同。

**三、租金及支付方式**

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元，包含商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)管理費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金通過(guò)______方式支付給甲方，具體支付方式詳見(jiàn)本合同所附支付說(shuō)明。

**四、押金及退還方式**

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后將押金全額退還給乙方。

2.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有逾期未付情況，甲方有權(quán)在通知乙方后單方面終止本合同，并扣留押金作為違約金。

**五、商鋪使用及維護(hù)**

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及內(nèi)部裝修，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或賠償。

2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的消防、安全用電、衛(wèi)生等各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并遵守相關(guān)部門(mén)的法規(guī)規(guī)定。如因乙方原因?qū)е碌氖鹿守?zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**六、合同解除與終止**

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方，并辦理退租手續(xù)。如乙方不再續(xù)租但未提前30天通知甲方，甲方有權(quán)在到期后收回商鋪并扣除相應(yīng)押金作為違約金。

3.任何一方如需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。否則，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金。

**七、違約責(zé)任**

1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違反本合同約定使用商鋪，造成安全事故或損壞商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金。

**八、爭(zhēng)議解決**

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**九、其他條款**

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同中的所有金額均為人民幣。

4.雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______