標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同

標(biāo)準(zhǔn)版房屋建設(shè)合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的合法性、完整性和準(zhǔn)確性。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)和土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)保證工程所需的原材料、設(shè)備等物資的質(zhì)量和供應(yīng)。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和比例，向甲方支付工程進(jìn)度款和尾款。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程安全生產(chǎn)的主體責(zé)任，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。3.5乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。四、合同價(jià)格4.1雙方同意，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含詳細(xì)的價(jià)格構(gòu)成，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。五、合同履行5.1工程開工：雙方同意按照約定的時(shí)間開工，如有特殊情況需提前或延期，應(yīng)提前書面通知對(duì)方協(xié)商確定。5.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如有特殊情況需提前或延期，應(yīng)提前書面通知對(duì)方協(xié)商確定。5.3工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.4工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方不組織驗(yàn)收，視為工程合格。六、合同價(jià)款支付6.1雙方同意按照約定的比例和時(shí)間，向乙方支付工程進(jìn)度款。6.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付尾款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款的，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付違約金的計(jì)算方式為：逾期支付金額×日利率×逾期天數(shù)。7.3乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照約定扣除相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程規(guī)劃設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預(yù)算報(bào)表4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.工程變更通知書8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。3.甲方未按約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，視為違約。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付工程進(jìn)度款和尾款，視為違約。5.甲方未辦理工程所需的各種審批手續(xù)和土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，視為違約。6.甲方未保證工程所需的原材料、設(shè)備等物資的質(zhì)量和供應(yīng)，視為違約。7.乙方未保證工程質(zhì)量，承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托建設(shè)房屋義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)建設(shè)房屋義務(wù)的一方。3.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照約定的比例向乙方支付的款項(xiàng)。4.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付的剩余款項(xiàng)。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說明原因。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款和尾款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.工程變更：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工程變更的內(nèi)容、范圍和費(fèi)用等。5.審批手續(xù)未辦理：甲方應(yīng)盡快辦理相關(guān)審批手續(xù)，以免影響工程進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的場(chǎng)景。2.適用于乙方承擔(dān)房屋建設(shè)義務(wù)，并按照約定質(zhì)