城市停車場(chǎng)設(shè)施租賃協(xié)議

城市停車場(chǎng)設(shè)施租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________城市停車場(chǎng)設(shè)施租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車場(chǎng)設(shè)施的描述1.1甲方出租的停車場(chǎng)設(shè)施位于__________，包括但不限于停車場(chǎng)地面、停車位、照明設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備等。1.2停車場(chǎng)設(shè)施的總面積為__________平方米。1.3停車場(chǎng)設(shè)施的租賃期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為__________年，自乙方正式接管停車場(chǎng)設(shè)施之日起計(jì)算。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初支付當(dāng)期的租金。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在甲方指定的銀行賬戶內(nèi)支付租金。三、租賃物的使用及管理3.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施的用途，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行管理和收費(fèi)。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有的停車場(chǎng)設(shè)施所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他合法經(jīng)營(yíng)證明文件3.停車場(chǎng)設(shè)施的具體位置和規(guī)模的相關(guān)圖紙4.停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和管理規(guī)章制度5.租金支付證明文件6.合同變更和解除的書面通知7.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施的用途，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定使用和管理停車場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)設(shè)施所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)設(shè)施并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車場(chǎng)設(shè)施的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施的提供問題：若甲方未能按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，若甲方未能解決，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.停車場(chǎng)設(shè)施的使用和管理問題：乙方應(yīng)按照合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用和管理，若乙方未按照約定使用和管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市中的商業(yè)區(qū)、居民區(qū)、辦公區(qū)等地方的停車場(chǎng)設(shè)施租賃。2