教育設施拆遷協議

教育設施拆遷協議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就教育設施拆遷事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本協議。第一條拆遷范圍與面積1.1本協議所指的教育設施拆遷范圍為：__________（具體地址）。1.2拆遷范圍內涉及的建筑物、構筑物及附屬設施的面積為：__________平方米。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照本協議約定的標準向乙方支付拆遷補償款。（1）建筑物、構筑物及附屬設施的補償款：__________元；（2）搬遷費用：__________元；（3）臨時安置費用：__________元；（4）其他相關費用：__________元。2.3甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將拆遷補償款支付至乙方指定的賬戶。第三條拆遷期限3.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內啟動拆遷工作。3.2甲方應確保拆遷工作在____年____月____日前完成。第四條雙方的權利義務4.1甲方權利義務：（1）按照本協議約定支付拆遷補償款；（2）按照本協議約定的期限完成拆遷工作；（3）保障乙方的合法權益，確保乙方在拆遷過程中的安全；（4）本協議約定的其他權利義務。4.2乙方權利義務：（1）配合甲方進行拆遷工作；（2）在拆遷范圍內，按照甲方要求搬離所有財物；（3）本協議約定的其他權利義務。第五條違約責任5.1甲方未按照本協議約定的標準支付拆遷補償款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付拆遷補償款的____%。5.2甲方未按照本協議約定的期限完成拆遷工作的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____%。5.3乙方未按照本協議約定的期限搬離拆遷范圍內的財物的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育設施拆遷協議2.拆遷補償款支付憑證3.搬遷費用支付憑證4.臨時安置費用支付憑證5.其他相關費用支付憑證6.教育設施權屬證明7.教育設施現狀圖紙8.教育設施拆遷進度報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定的標準支付拆遷補償款：甲方應在協議簽訂后一定工作日內支付拆遷補償款，如未按約定支付，則構成違約。2.甲方未按照本協議約定的期限完成拆遷工作：甲方應確保拆遷工作在約定時間內完成，如未按約定完成，則構成違約。3.乙方未按照本協議約定的期限搬離拆遷范圍內的財物：乙方應按約定搬離所有財物，如未按約定搬離，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對拆遷范圍內的建筑物、構筑物等進行拆除的單位或個人。2.被拆遷人：指拆遷范圍內建筑物、構筑物等的所有權人、使用權人或其他權利人。3.拆遷補償款：指甲方依法應支付給乙方的，因拆遷導致的損失補償款項。4.搬遷費用：指乙方因拆遷導致的搬遷所需的費用。5.臨時安置費用：指乙方因拆遷導致的臨時安置所需的費用。6.違約金：指一方違約時，按照本協議約定向另一方支付的違約責任款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷補償款支付問題：如甲方未按約定支付拆遷補償款，乙方可以要求甲方支付違約金，并積極與甲方溝通協商，爭取早日解決支付問題。2.拆遷進度緩慢：如甲方未按約定完成拆遷工作，乙方可以要求甲方支付違約金，并積極與甲方溝通協商，爭取加快拆遷進度。3.搬遷及安置問題：如乙方在搬遷及安置過程中遇到問題，可以與甲方溝通協商，尋求解決方案，確保搬遷及安置順利進行。五、所有應用場景：1.教育設施所在地進行城市規(guī)劃調整，需要對現有教育設施進行拆遷。2.教育設施所有權人或其他權利人同意拆遷，并簽訂