工業(yè)廠房裝修改造合同范本

工業(yè)廠房裝修改造合同范本合同編號：__________工業(yè)廠房裝修改造合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將工業(yè)廠房裝修改造工程委托給乙方施工，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為工業(yè)廠房裝修改造工程，主要包括：（1）土建工程：包括但不限于墻體拆除、新建墻體、地面鋪設(shè)、天花板改造等；（2）安裝工程：包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（3）裝飾工程：包括但不限于內(nèi)外墻面涂料、門窗更換、照明系統(tǒng)、綠化等；（4）其他附屬工程：包括但不限于圍墻、大門、停車場等。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度和甲方要求進行施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件進行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔；（2）安裝工程：系統(tǒng)運行正常、安全可靠、無泄漏、無噪音；（3）裝飾工程：美觀大方、色彩搭配合理、材料合格；（4）其他附屬工程：符合使用功能和安全要求。2.3工程質(zhì)量保修期限為驗收合格之日起兩年。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。第四條合同價格4.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方報價應(yīng)包含工程所需全部材料、設(shè)備、人工等費用。4.3合同價格不變，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條支付方式5.1甲方支付乙方的款項分為三個階段：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）進度款：工程進度達到約定的70%后，甲方支付合同總價款的30%；（3）尾款：工程驗收合格并辦理驗收手續(xù)后，甲方支付合同總價款的40%。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%。6.2甲方未按照約定時間支付款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%。6.3雙方因違反本合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工業(yè)廠房裝修改造設(shè)計圖紙2.施工方案及施工進度計劃3.材料及設(shè)備清單4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程保修條款6.付款憑證及發(fā)票7.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。3.工程質(zhì)量未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方使用不合格材料或設(shè)備，視為違約。5.甲方提供施工場地不達標(biāo)或辦理手續(xù)延遲，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗的建筑物。2.裝修改造：指對現(xiàn)有工業(yè)廠房進行內(nèi)部或外部裝修、結(jié)構(gòu)調(diào)整等活動。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。4.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定。5.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.款項支付延誤：協(xié)商調(diào)整付款計劃，必要時乙方可要求甲方支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：及時整改，達到約定標(biāo)準(zhǔn)為止，必要時可要求乙方賠償損失。4.材料設(shè)備不合格：及時更換合格材料設(shè)備，必要時可要求乙方賠償損失。5.施工場地及手續(xù)問題：甲方積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于工業(yè)企業(yè)進行廠房裝修