別墅備案合同范本

別墅備案合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本信息1.1別墅坐落于__________，別墅號為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2別墅規(guī)劃用途為居住，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.3別墅附屬設(shè)施包括：__________。第二條別墅交易價格2.1甲乙雙方同意，別墅的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付房價的方式為：__________。第三條別墅交付及過戶3.1甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)將別墅交付給乙方。3.2別墅過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方按照實際發(fā)生金額承擔(dān)。第四條別墅質(zhì)量及保修4.1甲方保證別墅不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起__________年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2別墅的保修期限為__________年，保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)別墅的日常維修保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按照約定時間交付別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.別墅產(chǎn)權(quán)證明2.別墅現(xiàn)狀照片3.別墅過戶所需相關(guān)材料4.補充協(xié)議（如有）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本信息（同第一條）第二條別墅交易價格（同第二條）第三條別墅交付及過戶（同第三條）第四條別墅質(zhì)量及保修（同第四條）第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按約定時間支付房價，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2乙方應(yīng)遵守本合同各項條款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3甲方在本合同簽訂之日起至別墅交付之日止，享有別墅的居住權(quán)。5.4甲方在本合同簽訂之日起至別墅過戶完成之日止，享有別墅的處置權(quán)。第六條擔(dān)保方責(zé)權(quán)利6.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，對乙方的履行能力提供擔(dān)保。6.2擔(dān)保方承諾，如乙方違約，擔(dān)保方將承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金及賠償責(zé)任。6.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起至別墅過戶完成之日止，享有對乙方違約行為追究責(zé)任的權(quán)利。第七條違約責(zé)任（同第五條）第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.別墅產(chǎn)權(quán)證明2.別墅現(xiàn)狀照片3.別墅過戶所需相關(guān)材料4.補充協(xié)議（如有）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強乙方履行合同的能力，提高交易安全系數(shù)。擔(dān)保方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。2.增加甲方權(quán)益條款，保障甲方利益。本合同在乙方違約情況下，為甲方設(shè)立了違約金賠償機制，確保甲方權(quán)益得到充分保障。3.強化乙方的違約責(zé)任及限制。本合同對乙方的違約行為設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任及賠償條款，有效限制了乙方違約行為的發(fā)生。4.提高合同的履行效率。擔(dān)保方的介入有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同順利履行。5.增強合同的權(quán)威性和可信度。引入第三方主體作為擔(dān)保方，使合同更具權(quán)威性和可信度，有利于甲乙雙方共同遵守合同約定?？傊?，通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，本合同旨在保障甲方權(quán)益，提高交易安全，促進(jìn)合同順利履行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本信息（同第一條）第二條別墅交易價格（同第二條）第三條別墅交付及過戶（同第三條）第四條別墅質(zhì)量及保修（同第四條）第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按約定時間交付別墅，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2甲方應(yīng)遵守本合同各項條款，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方在本合同簽訂之日起至別墅交付之日止，享有別墅的居住權(quán)。5.4乙方在本合同簽訂之日起至別墅過戶完成之日止，享有別墅的處置權(quán)。第六條擔(dān)保方責(zé)權(quán)利6.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，對甲方的履行能力提供擔(dān)保。6.2擔(dān)保方承諾，如甲方違約，擔(dān)保方將承擔(dān)甲方應(yīng)支付的違約金及賠償責(zé)任。6.3擔(dān)保方在本合同簽訂之日起至別墅過戶完成之日止，享有對甲方違約行為追究責(zé)任的權(quán)利。第七條甲方違約責(zé)任（同第五條）第八條爭議解決（同第六條）第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.別墅產(chǎn)權(quán)證明2.別墅現(xiàn)狀照片3.別墅過戶所需相關(guān)材料4.補充協(xié)議（如有）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強甲方履行合同的能力，提高交易安全系數(shù)。擔(dān)保方的介入為乙方提供了額外的保障，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。2.增加乙方權(quán)益條款，保障乙方利益。本合同在甲方違約情況下，為乙方設(shè)立了違約金賠償機制，確保乙方權(quán)益得到充分保障。3.強化甲方的違約責(zé)任及限制。本合同對甲方的違約行為設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任及賠償條款，有效限制了甲方違約行為的發(fā)生。4.提高合同的履行效率。擔(dān)保方的介入有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同順利履行。5.