售樓買房賣房合同范本

售樓買房賣房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積等）。1.3房地產(chǎn)用途：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣__________元支付給甲方。（3）甲方應(yīng)按照乙方支付的房款，向乙方開具正式發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、相關(guān)鑰匙、說明書等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書交予乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.2甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。4.3乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時、準(zhǔn)確地提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬情況、交易流程、過戶手續(xù)等。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房地產(chǎn)的賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和支付方式購買房地產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)保證其擁有房地產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方購買的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。2.3甲方應(yīng)按照約定時間交付房地產(chǎn)給乙方，并按照乙方支付的房款，向乙方開具正式發(fā)票。2.4甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的協(xié)助和服務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式購買甲方擁有的房地產(chǎn)。若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若乙方逾期不辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期辦理違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。3.3乙方在購買房地產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房地產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條爭議解決4.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的爭議。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，其介入本合同有助于提高交易的安全性和可靠性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方介入本合同，可以為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)，減輕甲方的交易負(fù)擔(dān)。5.3第三方介入本合同，可以規(guī)范交易行為，確保交易過程的合法性、合規(guī)性，維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房地產(chǎn)的賣方，為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，保障房地產(chǎn)交易的安全性和可靠性。6.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，可以規(guī)范交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時、準(zhǔn)確地提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬情況、交易流程、過戶手續(xù)等。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為房地產(chǎn)的買方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和支付方式出售房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定時間支付房款給甲方。2.3乙方在購買房地產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房地產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.4乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的協(xié)助和服務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式出售房地產(chǎn)給乙方。若甲方逾期不交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/日。3.2甲方應(yīng)保證其擁有房地產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方購買的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。3.3甲方應(yīng)按照約定時間交付房地產(chǎn)給乙方，并按照乙方支付的房款，向乙方開具正式發(fā)票。第四條爭議解決4.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的爭議。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，其介入本合同有助于提高交易的安全性和可靠性，保障乙方的合法權(quán)益。5.2第三方介入本合同，可以為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)，減輕乙方的交易負(fù)擔(dān)。5.3第三方介入本合同，可以規(guī)范交易行為，確保交易過程的合法性、合規(guī)性，維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為房地產(chǎn)的買方，為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，保障房地產(chǎn)交易的安全性和可靠性。6.2乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，可以規(guī)范