收購二手毛坯房合同范本

收購二手毛坯房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（收購方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬收購乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的二手毛坯房（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋目前處于毛坯狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修和改造。第二條收購價格及支付方式2.1甲方向乙方收購上述房屋，收購價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將收購價款一次性支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人：[填寫收款人名稱]開戶行：[填寫開戶行名稱]賬號：[填寫賬號]第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本收購價格的[填寫比例]%。4.2若乙方未能按照本合同約定交付房屋或相關(guān)權(quán)屬證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部收購價款。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。甲方（收購方）：[填寫甲方全稱]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（收購方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬收購乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的二手毛坯房（以下簡稱“房屋”），為保證甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為質(zhì)監(jiān)方，對房屋的質(zhì)量及過戶過程進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為質(zhì)監(jiān)方，負(fù)責(zé)對房屋的質(zhì)量、過戶過程等進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成對房屋的質(zhì)量和過戶過程的檢查。1.3第三方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量和過戶過程的書面報告，并對報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第二條收購價格及支付方式2.1甲方向乙方收購上述房屋，收購價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將收購價款一次性支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人：[填寫收款人名稱]開戶行：[填寫開戶行名稱]賬號：[填寫賬號]第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給甲方。3.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋質(zhì)量和過戶過程的檢查，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本收購價格的[填寫比例]%。4.2若乙方未能按照本合同約定交付房屋或相關(guān)權(quán)屬證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部收購價款。4.3若第三方未按約定履行質(zhì)監(jiān)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗，確保房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保房屋過戶的合法性。5.3甲方在支付收購價款后，有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5.4甲方有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量和過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為質(zhì)監(jiān)方，介入本合同有助于確保房屋的質(zhì)量及過戶過程的合規(guī)性，降低甲方在收購過程中可能遇到的風(fēng)險。6.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，確保甲方在收購房屋過程中能夠順利取得房屋所有權(quán)。6.3第三方介入有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在收購過程中不受損失。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在合同約定的收購價款支付完成后，本合同自動終止。7.3在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。甲方（收購方）：[填寫甲方全稱]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)監(jiān)方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在收購二手毛坯房過程中的合法權(quán)益，通過引入第三方質(zhì)監(jiān)方對房屋質(zhì)量和過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，提高合同的履行效率，降低甲方在收購過程中可能遇到的風(fēng)險。在此合同模式下，甲方享有更多的權(quán)利保障，包括但不限于對房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手毛坯房收購合同范本甲方（收購方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（評估方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬收購乙方所擁有的位于[填寫房屋地址]的二手毛坯房（以下簡稱“房屋”），為保證乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為評估方，對房屋的價值及狀況進(jìn)行評估。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為評估方，負(fù)責(zé)對房屋的價值及狀況進(jìn)行評估，確保房屋的價值和狀況符合雙方約定。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成對房屋的評估工作，并向雙方提供書面評估報告。1.3第三方應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和客觀性，對因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條收購價格及支付方式2.1甲方向乙方收購上述房屋，收購價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將收購價款一次性支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人：[填寫收款人名稱]開戶行：[填寫開戶行名稱]賬號：[填寫賬號]第三條房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給甲方。3.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋評估工作，確保房屋的價值和狀況符合雙方約定。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方未能按照本合同約定支付收購價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為收購價格的[填寫比例]%。4.2若甲方未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的收購價款。4.3甲方在本合同有效期內(nèi)，不得以任何理由降低收購價格或拒絕支付收購價款。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方對房屋的價值及狀況進(jìn)行評估，確保房屋的價值和狀況符合雙方約定。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付收購價款，并履行過戶手續(xù)。5.3乙方在交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付收購價款。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為評估方，介入本合同有助于確保房屋的價值和狀況的準(zhǔn)確性，降低乙方在出售過程中可能遇到的風(fēng)險。6.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，確保乙方在出售房屋過程中能夠順利收到收購價款。6.3第三方介入有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在出售過程中不受損失。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在合同約定的收購價款支付完成后，本合同自動終止。7.3在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。甲方（收購方）：[填寫甲方全稱]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]第三方（評估方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主