商鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方是位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的現(xiàn)有承租人，且已擁有對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的續(xù)租事宜達成以下合同條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)有租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、商鋪轉(zhuǎn)讓及續(xù)租2.1甲方作為商鋪的現(xiàn)有承租人，擁有對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)。2.2乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并愿意續(xù)租商鋪。2.3甲乙雙方同意，本次轉(zhuǎn)讓及續(xù)租事宜遵循公平、公正、公開的原則。三、租賃期限3.1商鋪的續(xù)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1商鋪的租金為每平方米每月人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。4.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________五、商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的費用。5.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全和整潔。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。6.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)有租賃合同3.甲方轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方是位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的現(xiàn)有承租人，且已擁有對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對甲方的權(quán)益保障，就商鋪的續(xù)租事宜達成以下合同條款：一、商鋪基本信息二、商鋪轉(zhuǎn)讓及續(xù)租三、租賃期限四、租金及支付方式4.1商鋪的租金為每平方米每月人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。4.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________五、商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的費用。5.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全和整潔。六、甲方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進行保障。如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。6.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求第三方對乙方進行信用調(diào)查，以確保乙方的履約能力。七、乙方違約及限制條款7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，具體金額為逾期部分租金的_______%。7.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并支付甲方因此所遭受的損失。7.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生嚴重的違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的_______%。八、爭議解決九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方的作用在于提供擔(dān)保，確保合同的履行，同時對乙方的信用進行監(jiān)督，降低甲方遭受損失的風(fēng)險。通過第三方的介入，可以增加合同的可靠性和安全性，有利于甲方的權(quán)益保護。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方和權(quán)益主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為商鋪的續(xù)租提供條件和保障。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對合同條款的制定和修改上，通過對乙方違約及限制條款的設(shè)置，確保乙方的履約能力，降低自身風(fēng)險。此外，通過第三方的介入，甲方進一步強化了權(quán)益保障，使自身在合同履行過程中處于更有利的地位。甲方的主導(dǎo)地位和目的在于確保商鋪的順利續(xù)租，同時保護自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方是位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的現(xiàn)有承租人，且已擁有對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對乙方的權(quán)益保障，就商鋪的續(xù)租事宜達成以下合同條款：一、商鋪基本信息二、商鋪轉(zhuǎn)讓及續(xù)租三、租賃期限四、租金及支付方式4.1商鋪的租金為每平方米每月人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。4.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________五、商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的費用。5.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全和整潔。六、乙方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進行保障。如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。6.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求第三方對甲方進行信用調(diào)查，以確保甲方的履約能力。七、甲方違約及限制條款7.1甲方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，具體金額為逾期部分租金的_______%。7.2甲方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并支付乙方因此所遭受的損失。7.3甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生嚴重的違法行為，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的_______%。八、爭議解決九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方和權(quán)益主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為商鋪的續(xù)租提供條件和保障。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對合同條款的制定和修改上，通過對甲方違約及限制條款的設(shè)置，確保甲方的履約能力，降低自身風(fēng)險。此外，通過第三方的介入，乙方進一步強化了權(quán)益保障，使自身在合同履行過程中處于更有利的地位。乙方的主導(dǎo)地位和目的在于確保商鋪的順