住宅商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

住宅商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的住宅商鋪，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），商鋪面積為__________平方米。1.2商鋪的房產(chǎn)證號碼為__________，土地使用權(quán)證號碼為__________。1.3商鋪目前的租賃情況為__________（如有租賃，需注明租賃方、租賃期限等信息）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整），剩余款項在辦理過戶手續(xù)完成后支付。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：__________。第三條過戶手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶手續(xù)應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)完成。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪租賃合同復(fù)印件（如有租賃）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的住宅商鋪，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方要求第三方作為保證方，對乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），商鋪面積為__________平方米。1.2商鋪的房產(chǎn)證號碼為__________，土地使用權(quán)證號碼為__________。1.3商鋪目前的租賃情況為__________（如有租賃，需注明租賃方、租賃期限等信息）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整），剩余款項在辦理過戶手續(xù)完成后支付。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：__________。第三條過戶手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶手續(xù)應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)完成。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，應(yīng)對乙方履行合同約定的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在商鋪過戶完成后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的任何費用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在商鋪過戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求繼續(xù)履行租賃合同（如有租賃），否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由要求降低商鋪轉(zhuǎn)讓價格。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪租賃合同復(fù)印件（如有租賃）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.第三方身份證復(fù)印件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在乙方違約或未能履行合同約定的義務(wù)時，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的利益不受損害。第三方的主體介入，增加了合同的可靠性和可執(zhí)行性，有利于雙方在合同履行過程中的合作與信任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方作為保證方，確保乙方的履行義務(wù)。同時，甲方在合同中設(shè)置了多種利益條款，如要求乙方支付定金、在商鋪過戶完成后支付剩余款項等。這些條款旨在確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益，并降低合同履行風(fēng)險。通過第三方主體的介入，甲方的主導(dǎo)地位得以鞏固，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的住宅商鋪，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方要求第三方作為保證方，對甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），商鋪面積為__________平方米。1.2商鋪的房產(chǎn)證號碼為__________，土地使用權(quán)證號碼為__________。1.3商鋪目前的租賃情況為__________（如有租賃，需注明租賃方、租賃期限等信息）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整），剩余款項在辦理過戶手續(xù)完成后支付。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：__________。第三條過戶手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶手續(xù)應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)完成。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，應(yīng)對甲方履行合同約定的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在商鋪過戶完成后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的任何費用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得以任何理由要求提高商鋪轉(zhuǎn)讓價格。5.3甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押等法律糾紛。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪租賃合同復(fù)印件（如有租賃）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.第三方身份證復(fù)印件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方作為保證方，確保甲方的履行義務(wù)。同時，乙方在合同中設(shè)置了多種利益條款，如要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)、在商鋪過戶完成后支付剩余款項等。這些條款旨在確保乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益，并降低合同履行風(fēng)險。通過第三方