養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標準模板2024年

養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標準模板2024年通用合同編號：__________養(yǎng)殖場租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標的及租賃期限1.1出租方同意將其擁有的養(yǎng)殖場租賃給承租方使用，養(yǎng)殖場的具體地址為：____________________。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知出租方，雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商。第二條租賃用途承租方租賃養(yǎng)殖場的用途為：____________________。承租方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖場，并確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條租賃費用（1）租賃費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.2租賃費用支付方式：承租方每月__日前將當月租賃費用支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證養(yǎng)殖場的基本設(shè)施完善，滿足承租方的養(yǎng)殖需求；（2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動；（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理養(yǎng)殖場所需的相關(guān)手續(xù)；（4）出租方應(yīng)確保養(yǎng)殖場的安全，保障承租方的人身及財產(chǎn)安全。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變養(yǎng)殖場的性質(zhì)；（2）合理使用養(yǎng)殖場設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法經(jīng)營；（4）按照約定支付租賃費用，按時繳納各項稅費。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租賃費的__%。5.2承租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租賃費的__%。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場租賃協(xié)議2.養(yǎng)殖場租賃合同解除協(xié)議3.養(yǎng)殖場租賃合同續(xù)簽協(xié)議4.養(yǎng)殖場租賃費用支付明細表5.養(yǎng)殖場租賃用途變更協(xié)議6.養(yǎng)殖場租賃安全協(xié)議7.養(yǎng)殖場租賃設(shè)施愛護協(xié)議8.養(yǎng)殖場租賃違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供養(yǎng)殖場設(shè)施干涉承租方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動未協(xié)助承租方辦理養(yǎng)殖場所需的相關(guān)手續(xù)未保障承租方的人身及財產(chǎn)安全2.承租方違約行為：未按約定的租賃用途使用養(yǎng)殖場擅自改變養(yǎng)殖場的性質(zhì)未合理使用養(yǎng)殖場設(shè)施，造成損壞未遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法經(jīng)營未按約定支付租賃費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并進行養(yǎng)殖經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租賃費用：指承租方按照約定支付給出租方的費用，包括租賃費、物業(yè)管理費等。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租賃費用時，按照約定支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)殖場設(shè)施不完善解決辦法：雙方協(xié)商，出租方在規(guī)定時間內(nèi)完善設(shè)施。2.出租方干涉承租方正常經(jīng)營解決辦法：雙方協(xié)商，出租方保證不再干涉承租方正常經(jīng)營。3.承租方未按約定用途使用養(yǎng)殖場解決辦法：雙方協(xié)商，承租方變更用途需提前通知出租方，并經(jīng)同意。4.養(yǎng)殖場設(shè)施損壞解決辦法：承租方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用雙方協(xié)商確定。5.承租方未支付租賃費用解決辦法：出租方催告承租方支付，逾期未支付的，按約定收取滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)殖企業(yè)租