2024版房屋多人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024版房屋多人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋多人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為房屋的共有人，持有該房屋的______%的股權(quán)；2.乙方愿意購(gòu)買甲方的股權(quán)，并成為該房屋的共有人；3.雙方同意以公平、公正、公開的原則進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓；現(xiàn)雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，就甲方將其持有的房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其持有的該房屋______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意購(gòu)買并持有甲方持有的該房屋______%的股權(quán)；3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）；4.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方；5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起______日內(nèi)，將相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理工商變更登記手續(xù)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)和責(zé)任1.甲方保證，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，該房屋及其所屬土地的一切債務(wù)和責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)；2.甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，向乙方如實(shí)告知該房屋及其所屬土地的一切債務(wù)和責(zé)任，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，履行相應(yīng)的債務(wù)和責(zé)任，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益1.乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有該房屋及其所屬土地的一切權(quán)益，包括但不限于收益、處分權(quán)等；2.乙方應(yīng)按照共有人的義務(wù)，承擔(dān)該房屋及其所屬土地的維護(hù)、管理和維修等責(zé)任；3.乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照共有人的權(quán)益，參與該房屋及其所屬土地的經(jīng)營(yíng)和決策。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；2.雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.共有權(quán)證明

3.身份證復(fù)印件

4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

6.工商變更登記證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未如實(shí)告知房屋及其所屬土地的債務(wù)和責(zé)任，構(gòu)成違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，構(gòu)成違約。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。

4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容，構(gòu)成違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方隱瞞債務(wù)和責(zé)任的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.遇到甲方未按約定時(shí)間辦理工商變更登記手續(xù)的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求盡快辦理變更手續(xù)。

3.遇到乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方未按約定時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.多人共有的房屋，其中一方希望將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方。

2.股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，需要辦理工商變更登記手續(xù)