應(yīng)急避難土地征用合同

應(yīng)急避難土地征用合同合同編號：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因公共利益需要，擬對乙方擁有的土地進行征用，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍及面積1.1甲方征用的土地范圍為乙方名下位于__________的地塊，地塊面積為__________平方米。具體位置和界址以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)向乙方送達(dá)《土地征用通知》，告知乙方征用土地的具體事宜。第二條征用土地目的2.1甲方征用乙方的土地是為了滿足__________（項目名稱）的公共利益需要，具體用途為__________。第三條征用土地補償3.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，對乙方進行合理、公正的補償。補償內(nèi)容包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物、青苗等。3.2甲方應(yīng)按照附件二《土地征用補償明細(xì)表》確定的補償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補償款。補償款支付方式、支付時間由雙方協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)自收到補償款之日起__________日內(nèi)，將土地上的一切附著物、青苗等清理完畢，并將土地交付給甲方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定時間、方式向乙方支付征用土地的補償款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付補償款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為__________‰）。4.2乙方應(yīng)按照約定時間、方式將土地上的一切附著物、青苗等清理完畢，并將土地交付給甲方。如乙方逾期交付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付補償款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為__________‰）。第五條爭議解決5.1合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3合同附件一《土地位置示意圖》和附件二《土地征用補償明細(xì)表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《土地位置示意圖》2.附件二：《土地征用補償明細(xì)表》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付征用土地補償款：指甲方未按照約定的時間、方式向乙方支付補償款。2.乙方逾期交付土地：指乙方未按照約定的時間、方式將土地上的一切附著物、青苗等清理完畢，并將土地交付給甲方。三、法律名詞及解釋：1.征用：指國家或者公共利益的需要，依法對公民、法人或者其他組織的財產(chǎn)進行臨時性限制或者剝奪的行為。2.補償：指因征用土地而對被征用方造成的損失給予的經(jīng)濟補償。3.公共利益：指符合國家和社會公共利益的需要，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在清理土地上附著物和青苗時，可能存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定附著物和青苗的清理標(biāo)準(zhǔn)，如有爭議，可請第三方機構(gòu)進行評估。2.甲方逾期支付補償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付補償款；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.乙方逾期交付土地。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時交付土地；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如公路、鐵路、機場等建設(shè)需要征用土地時。2.公共服務(wù)設(shè)施