2024簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同模板

2024簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：出租方：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于上述地址的場(chǎng)地出租給承租方使用。1.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元/月。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（一個(gè)月）的前__天內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用憑證。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后，將押金無(wú)息退還給承租方。第五條合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2提前解除合同的，出租方應(yīng)退還承租方剩余租賃期限的租金，但扣除提前解除合同所產(chǎn)生的實(shí)際損失。5.3提前解除合同的，承租方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.3出租方未按照約定提供場(chǎng)地的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行合同義務(wù)。7.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.違約金計(jì)算公式7.損失賠償計(jì)算公式8.合同解除證明9.場(chǎng)地交還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地未按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施未按照約定退還押金2.承租方違約行為：未按照約定時(shí)間支付租金未按照約定用途使用場(chǎng)地提前解除合同且未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商一致認(rèn)定仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指承租方按約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失所需賠償?shù)慕痤~四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：提醒承租方及時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金或依照合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施解決辦法：要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施，逾期未提供的，依法要求賠償損失。3.問(wèn)題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并根據(jù)合同約定退還押金及剩余租金。4.問(wèn)題：違約行為導(dǎo)致?lián)p失解決辦法：依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求違約方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)企