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2024簡單場地租賃合同模板合同編號:__________合同各方:出租方:名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________承租方:名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于上述地址的場地出租給承租方使用。1.3承租方應在租賃期內按照約定的用途使用場地,不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式(1)場地租金:人民幣(大寫):________元整(小寫):¥________元/月。(2)其他費用:包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等,具體費用按照實際發(fā)生金額支付。3.2承租方應在每個租賃周期(一個月)的前__天內支付當期租金。3.3承租方支付租金后,出租方提供相應的場地使用憑證。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣(大寫):________元整(小寫):¥________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,承租方按照本合同約定將場地及附屬設施交還給出租方,出租方在確認無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞賠償后,將押金無息退還給承租方。第五條合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同,均應提前一個月通知對方。5.2提前解除合同的,出租方應退還承租方剩余租賃期限的租金,但扣除提前解除合同所產生的實際損失。5.3提前解除合同的,承租方應按照本合同約定將場地及附屬設施交還給出租方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。6.2承租方未按照約定支付租金的,出租方有權解除本合同,并要求承租方支付違約金。6.3出租方未按照約定提供場地的,承租方有權解除本合同,并要求出租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時,應按照誠實信用、公平原則履行合同義務。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):______________________承租方(蓋章):______________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.場地租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設施清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.違約金計算公式7.損失賠償計算公式8.合同解除證明9.場地交還確認書二、違約行為及認定:1.出租方違約行為:未按照約定時間提供場地未按照約定提供場地設施未按照約定退還押金2.承租方違約行為:未按照約定時間支付租金未按照約定用途使用場地提前解除合同且未支付違約金3.違約行為認定:依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)進行認定雙方協(xié)商一致認定仲裁機構或法院認定三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有場地并有權將其出租給他人的一方2.承租方:指租賃場地并有權使用場地的的一方3.租賃期限:指合同約定的租賃時間范圍4.租金:指承租方按約定支付給出租方的場地使用費5.押金:指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用6.違約金:指一方違約時應支付給另一方的經濟賠償7.損失賠償:指因違約行為導致對方遭受的損失所需賠償?shù)慕痤~四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:承租方未按約定時間支付租金解決辦法:提醒承租方及時支付租金,逾期支付的,依法加收滯納金或依照合同約定支付違約金。2.問題:出租方未按約定提供場地或設施解決辦法:要求出租方在規(guī)定時間內提供場地或設施,逾期未提供的,依法要求賠償損失。3.問題:提前解除合同解決辦法:雙方協(xié)商一致后,簽訂解除合同協(xié)議,并根據(jù)合同約定退還押金及剩余租金。4.問題:違約行為導致?lián)p失解決辦法:依據(jù)合同約定及法律規(guī)定,要求違約方賠償損失。五、所有應用場景:1.適用于各類企

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