足浴店租賃承包合同

足浴店租賃承包合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的足浴店，愿意將其租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方位于__________（地址）的足浴店，并進行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于__________（地址）的足浴店，店鋪面積為__________平方米。1.2乙方租賃的足浴店內(nèi)設施設備包括但不限于：__________（列舉設施設備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間從事足浴店經(jīng)營活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應保證足浴店的服務質(zhì)量，遵循行業(yè)規(guī)范，確保店鋪正常運營。4.3乙方在租賃期間應自行承擔足浴店的所有經(jīng)營風險，與甲方無關(guān)。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方應保證租賃標的的基本設施設備完好，滿足乙方正常經(jīng)營需求。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)證照手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。第六條乙方權(quán)利義務6.1乙方應按約定支付租金，遵守租賃期限。6.2乙方應合理使用租賃標的，不得損壞或改變設施設備。如造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.3乙方應自行承擔租賃期間的經(jīng)營風險，與甲方無關(guān)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃標的設施設備清單3.租金支付證明文件4.經(jīng)營許可證照復印件5.租賃合同解除證明文件6.賠償金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍，視為違約。3.乙方損壞或改變租賃標的設施設備，視為違約。4.甲方未保證租賃標的設施設備完好，視為違約。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的一方。2.承包方：指租賃出租方提供的租賃標的并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承包方支付給出租方的租賃的對價。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。2.問題：乙方改變經(jīng)營范圍。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方堅持改變，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃標的設施設備損壞或改變。解決辦法：要求乙方負責修復或賠償，如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未保證設施設備完好。解決辦法：甲方應承擔修復或賠償責任，如甲方不同意，乙方有權(quán)解除合同。5.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：提醒甲方遵守合同約定，如甲方繼續(xù)干涉，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.出租方擁有足浴店并希望出租給他人經(jīng)營。2