蔬菜種植基地租賃合同模板

蔬菜種植基地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的蔬菜種植基地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的蔬菜種植基地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的種植基地使用權(quán)。第四條租賃用途4.1乙方租賃蔬菜種植基地僅用于合法的蔬菜種植活動。4.2乙方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然因素造成的基地設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的基地設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供相應(yīng)的蔬菜種植保險，保險金額不低于租賃物價值的100%。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.蔬菜種植基地租賃合同2.蔬菜種植基地使用權(quán)證明3.蔬菜種植保險單4.租金支付證明5.維修申請表6.違約行為通知書7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供蔬菜種植基地使用權(quán)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按約定購買蔬菜種植保險。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.蔬菜種植基地：指甲方擁有的用于蔬菜種植的土地及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用蔬菜種植基地的時間期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)送違約行為通知書，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：發(fā)送違約行為通知書，要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：基地設(shè)施損壞，需要維修。解決辦法：乙方填寫維修申請表，提交給甲方，甲方按照約定負(fù)責(zé)維修。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有蔬菜種植基地，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃蔬菜種植基地進行蔬菜種植活動。3.雙方就租賃事宜達成一致，簽訂蔬菜種植基地租賃合同