購房公證委托書中的房產(chǎn)評估

購房公證委托書中的房產(chǎn)評估合同編號：__________購房公證委托書中的房產(chǎn)評估甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條評估事項1.1乙方應對該房產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘，了解房產(chǎn)的實際狀況，包括但不限于房屋結構、設施設備、土地使用權等情況。1.2乙方應對該房產(chǎn)進行市場價值評估，并結合周邊市場行情，出具評估報告。1.3乙方應在評估報告中對該房產(chǎn)的優(yōu)劣勢進行分析，為甲方提供購買決策依據(jù)。第二條評估時間2.1乙方應在收到甲方提供的相關資料后，盡快進行評估，并在__________（評估完成時間）前向甲方出具評估報告。2.2如有特殊情況導致評估時間延長，乙方應提前通知甲方，并說明原因。第三條評估費用3.1乙方向甲方提供評估服務的費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定向乙方支付評估費用。支付方式為__________（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按法律規(guī)定予以報銷。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定時間完成評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的__________%。5.2乙方提供的評估報告嚴重失實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方未按照本合同約定支付評估費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.2甲方所在地人民法院具有管轄權。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.評估報告5.評估費用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成評估報告，認定違約。2.乙方提供的評估報告嚴重失實，認定違約。3.甲方未按照約定支付評估費用，認定違約。4.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.購房公證委托書：指甲方委托乙方對特定房產(chǎn)進行評估的書面文件。2.評估報告：指乙方對房產(chǎn)現(xiàn)場查勘、市場分析后，出具的關于房產(chǎn)價值及優(yōu)劣勢的分析報告。3.違約金：指一方未履行合同義務，按照約定向另一方支付的賠償金。4.保密協(xié)議：指甲乙雙方約定對合同內容和簽訂過程予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時完成評估報告：解決辦法：乙方應提前通知甲方，說明原因，并盡快完成評估報告。2.乙方提供的評估報告失實：解決辦法：甲方可以要求乙方重新評估，如有必要，可以委托其他第三方進行評估。3.甲方未支付評估費用：解決辦法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，為確保房產(chǎn)價值及投資風險，委托乙方進行評估。2.甲