2024版公有住房租賃合同范本

2024版公有住房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月____元，總計每月租金為____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度預付，每季度租金為____元，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.3雙方未按照約定履行本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.乙方未按照約定支付租金。3.雙方未按照約定履行本合同。三、法律名詞及解釋：1.公有住房：指由國家或者集體所有的住房，用于出租給符合條件的家庭。2.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍延遲支付，甲方可以按照合同約定收取滯納金。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方按照市價賠償。3.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔違約責