創(chuàng)業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范本

創(chuàng)業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填入乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位置及面積：商鋪位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。1.2商鋪用途：乙方租賃商鋪用于[填入具體經(jīng)營(yíng)用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體租賃期限，如“五年”]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如“三個(gè)月”]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪月租金為[填入具體租金金額]元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方每月[填入支付日期，如“十五日”]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付金額：乙方每月應(yīng)支付租金為[填入具體租金金額]元。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如“三個(gè)月”]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收[填入具體比例]%的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.商鋪平面圖2.租賃商鋪相關(guān)法律法規(guī)3.甲方提供的商鋪設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填入乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱(chēng)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填入丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[填入具體服務(wù)內(nèi)容，如“物業(yè)管理”、“維修保障”等]服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位置及面積：商鋪位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。1.2商鋪用途：乙方租賃商鋪用于[填入具體經(jīng)營(yíng)用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體租賃期限，如“五年”]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如“三個(gè)月”]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪月租金為[填入具體租金金額]元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方每月[填入支付日期，如“十五日”]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付金額：乙方每月應(yīng)支付租金為[填入具體租金金額]元。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有商鋪所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為乙方當(dāng)月租金的[填入具體比例]%。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收[填入具體比例]%的滯納金。6.2乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)益7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等。7.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式在本合同附件中約定。7.3丙方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如“三個(gè)月”]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收[填入具體比例]%的滯納金。第十條爭(zhēng)議解決第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填入乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱(chēng)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[填入丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[填入具體地址]的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[填入具體服務(wù)內(nèi)容，如“物業(yè)管理”、“維修保障”等]服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位置及面積：商鋪位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。1.2商鋪用途：乙方租賃商鋪用于[填入具體經(jīng)營(yíng)用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體租賃期限，如“五年”]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如“三個(gè)月”]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪月租金為[填入具體租金金額]元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方每月[填入支付日期，如“十五日”]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付金額：乙方每月應(yīng)支付租金為[填入具體租金金額]元。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，有權(quán)按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的商鋪，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。5.4乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保商鋪的物業(yè)管理、維修保障等。5.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供商鋪、維修保障等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供商鋪，或商鋪不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第七條丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)益7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等。7.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式在本合同附件中約定。7.3丙方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第