土地買賣 中介合同范本

土地買賣中介合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方擁有位于【土地位置】的【土地面積】平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于【土地位置】，土地面積為【土地面積】平方米，土地用途為【土地用途】。1.2甲方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)、處置權(quán)無任何法律瑕疵，且甲方為該土地的合法使用權(quán)人。第二條土地買賣價格及支付方式2.1雙方同意，土地的購買價格為【購買價格】元人民幣（以下簡稱“價格”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付價格。付款方式如下：（1）本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，乙方支付甲方【首付款】元人民幣；（2）自土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起【付款期限】內(nèi)，乙方支付甲方剩余款項(xiàng)。第三條土地過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，將土地過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地及相關(guān)資料交付給乙方。第四條合同的履行和保障4.1甲方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)、處置權(quán)無任何法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付價款，如乙方逾期支付價款，應(yīng)按逾期部分價款的【逾期利率】支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方在合同履行過程中喪失了對土地的使用權(quán)、處置權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】甲方法定代表人：【甲方法定代表人】乙方法定代表人：【乙方法定代表人】簽訂日期：【簽訂日期】1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】第三方（中介方）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】法定代表人：【第三方法定代表人】鑒于甲方擁有位于【土地位置】的【土地面積】平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買該土地；第三方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成土地買賣交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)提供土地買賣相關(guān)的信息咨詢、協(xié)商談判、辦理過戶手續(xù)等服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成土地買賣交易。1.2第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，如因第三方原因?qū)е峦恋刭I賣交易出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)、處置權(quán)無任何法律瑕疵，且甲方為該土地的合法使用權(quán)人。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方出售土地，并確保土地的權(quán)屬清晰、無任何抵押、擔(dān)保等法律限制。2.3甲方應(yīng)享有土地買賣交易過程中的知情權(quán)、參與權(quán)等權(quán)益，并有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。2.4甲方在土地買賣交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付土地購買價格。3.2乙方在土地買賣交易過程中，如存在違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在土地買賣交易過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。第四條第三方中介費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向第三方支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用為【中介費(fèi)用】元人民幣。4.2乙方應(yīng)在中介服務(wù)完成后【支付期限】內(nèi)，向第三方支付中介費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】第三方（中介方）：【第三方全稱】甲方法定代表人：【甲方法定代表人】乙方法定代表人：【乙方法定代表人】第三方法定代表人：【第三方法定代表人】簽訂日期：【簽訂日期】1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為中介方，在土地買賣交易中起到橋梁和紐帶的作用，其介入有助于提高交易的安全性和效率。第三方的主體職責(zé)明確，可以確保交易雙方在信息、協(xié)商、過戶等方面的順利進(jìn)行，降低交易成本和風(fēng)險。同時，第三方作為獨(dú)立的主體，可以公正、客觀地協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的利益沖突，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方擁有土地的使用權(quán)和處置權(quán)，并保證土地的權(quán)屬清晰、無任何抵押、擔(dān)保等法律限制。甲方有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，并享有知情權(quán)、參與權(quán)等權(quán)益。通過本合同的約定，甲方可以確保其權(quán)益得到充分保障，同時通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（買方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】第三方（中介方）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】法定代表人：【第三方法定代表人】鑒于甲方擁有位于【土地位置】的【土地面積】平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬將其出售給乙方；乙方愿意購買該土地；第三方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成土地買賣交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)提供土地買賣相關(guān)的信息咨詢、協(xié)商談判、辦理過戶手續(xù)等服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成土地買賣交易。1.2第三方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，如因第三方原因?qū)е峦恋刭I賣交易出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證其對土地的購買意愿和購買能力，并確保乙方為該土地的合法使用權(quán)人。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方購買土地，并確保土地的權(quán)屬清晰、無任何抵押、擔(dān)保等法律限制。2.3乙方應(yīng)享有土地買賣交易過程中的知情權(quán)、參與權(quán)等權(quán)益，并有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。2.4乙方在土地買賣交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)、處置權(quán)無任何法律瑕疵，且甲方為該土地的合法使用權(quán)人。3.2甲方在土地買賣交易過程中，如存在違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在土地買賣交易過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。第四條第三方中介費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式向第三方支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用為【中介費(fèi)用】元人民幣。4.2甲方應(yīng)在中介服務(wù)完成后【支付期限】內(nèi)，向第三方支付中介費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】第三方（中介方）：【第三方全稱】甲方法定代表人：【甲方法定代表人】乙方法定代表人：【乙方法定代表人】第三方法定代表人：【第三方法定代表人】簽訂日期：【簽