借款房產(chǎn)合同范本

借款房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]合同乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方需要資金，愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方的房產(chǎn)作為抵押物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方借款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），用于[填寫借款用途]。第二條借款期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共[填寫期限天數(shù)]天。第三條借款利率借款利率為年利率[填寫年利率]%，按月計息。第四條還款方式及還款來源甲方應按月向乙方還款，還款金額為借款金額除以借款期限（以月為單位），還款時間為每月[填寫還款日期]。第五條抵押物甲方將其擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：[填寫房產(chǎn)證編號]）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。第六條抵押物的處置如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。第七條合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第八條違約責任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期日止。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]合同乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]合同第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方需要資金，愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方的房產(chǎn)作為抵押物；為確保甲方權(quán)益，甲方邀請第三方作為擔保人，第三方同意提供擔保，雙方為明確各自的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方借款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），用于[填寫借款用途]。第二條借款期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共[填寫期限天數(shù)]天。第三條借款利率借款利率為年利率[填寫年利率]%，按月計息。第四條還款方式及還款來源甲方應按月向乙方還款，還款金額為借款金額除以借款期限（以月為單位），還款時間為每月[填寫還款日期]。第五條抵押物甲方將其擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：[填寫房產(chǎn)證編號]）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。第六條抵押物的處置如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。第七條擔保責任第三方作為擔保人，應承擔連帶責任。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)直接向第三方追償，第三方應在收到乙方追償通知后的[填寫期限天數(shù)]天內(nèi)履行還款義務。第八條第三方權(quán)利限制第三方作為擔保人，在甲方按時還款的前提下，無權(quán)干涉甲乙雙方的正常借款關系。第三方僅在甲方違約時承擔擔保責任。第九條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，無需承擔違約金。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供貸款證明。3.甲方在按時還款的前提下，有權(quán)要求第三方解除擔保責任。第十條乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第十二條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期日止。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為有力的信用保障，降低乙方貸款風險。通過引入第三方擔保，甲方在借款過程中獲得了更多的權(quán)益保障，如提前還款權(quán)、貸款證明權(quán)等。同時，第三方擔保人在甲方違約時承擔連帶責任，增加了乙方的信心。這種模式有助于促進甲方與乙方之間的借款合作，提高合同的履行效率，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款、要求乙方提供貸款證明等，這些條款有利于甲方在借款過程中的權(quán)益維護。通過引入第三方擔保，甲方在違約情況下能得到更為有力的保障，降低因違約帶來的損失。此外，甲方為主導的意義還在于，它有助于建立甲方與乙方之間的信任關系，促進雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]合同乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]合同第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于乙方愿意向甲方提供借款，甲方需要資金，愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款；為確保乙方權(quán)益，乙方邀請第三方作為擔保人，第三方同意提供擔保，雙方為明確各自的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方借款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），用于[填寫借款用途]。第二條借款期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共[填寫期限天數(shù)]天。第三條借款利率借款利率為年利率[填寫年利率]%，按月計息。第四條還款方式及還款來源甲方應按月向乙方還款，還款金額為借款金額除以借款期限（以月為單位），還款時間為每月[填寫還款日期]。第五條抵押物甲方將其擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：[填寫房產(chǎn)證編號]）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。第六條抵押物的處置如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。第七條擔保責任第三方作為擔保人，應承擔連帶責任。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)直接向第三方追償，第三方應在收到乙方追償通知后的[填寫期限天數(shù)]天內(nèi)履行還款義務。第八條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，無需承擔違約金。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供貸款證明。3.乙方在按時還款的前提下，有權(quán)要求第三方解除擔保責任。第九條甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期日止。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出借人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他與本合同有關的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：在本合同中，乙方作為出借人，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款、要求甲方提供貸款證明等，這些條款有利于乙方在借款過程中的權(quán)益維護。通過引入第三方擔保，乙方在甲方違約情況下能得到更為有力的保障，降低因違約帶來的損