耕地使用合約

耕地使用合約合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條耕地租賃1.1甲方同意將耕地出租給乙方使用，乙方同意租賃該耕地。1.2租賃面積：__________平方米。1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方應在租賃期內(nèi)按照甲方提供的種植計劃進行農(nóng)作物種植，并遵守國家相關法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方約定每年租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按年度支付租金，每年__________月__________日前支付當年租金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時提供耕地使用權，并確保耕地處于適宜種植狀態(tài)。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證耕地使用權合法、有效，確保乙方正常使用耕地。（2）按照約定提供耕地，確保耕地質量符合種植要求。（3）協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)問題，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術支持。（4）不得干涉乙方的經(jīng)營自主權，不得無故提前終止租賃合同。3.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，履行租賃合同義務。（2）合理利用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得損害耕地資源。（3）遵守國家相關法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策，按照甲方提供的種植計劃進行農(nóng)作物種植。（4）妥善保管耕地，確保耕地在租賃期內(nèi)保持適宜種植狀態(tài)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合約的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2甲方未按約定提供耕地，或乙方未按約定支付租金的，違約方應支付給對方相應的賠償金。第五條爭議解決5.1本合約履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.耕地使用合約正式文本2.甲方提供的耕地使用權證明文件3.乙方提供的租賃支付憑證4.耕地現(xiàn)狀圖片或視頻資料5.種植計劃及相關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術資料6.國家相關法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策文件7.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供耕地，或提供的耕地質量不符合種植要求。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定合理利用耕地，擅自改變耕地用途或損害耕地資源。4.甲方干涉乙方的經(jīng)營自主權，或無故提前終止租賃合同。5.甲方未協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)問題，未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術支持。三、法律名詞及解釋：1.耕地使用合約：指甲方提供耕地使用權，乙方支付租金并按約定用途使用耕地的合同。2.租金：乙方為使用耕地支付給甲方的費用。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用耕地的期限。4.違約金：違反合約約定的一方應向守約方支付的賠償金。5.賠償金：因違約行為導致對方損失，違約方應支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地不符合種植要求，導致乙方損失。解決辦法：甲方應及時修復耕地，確保耕地質量符合種植要求；如無法修復，應減免相應租金。2.乙方支付租金后，甲方未提供耕地使用權。解決辦法：甲方應及時提供耕地使用權，如無法提供，應雙倍返還已支付租金。3.乙方未按約定利用耕地，擅自改變耕地用途或損害耕地資源。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復耕地原狀，并要求乙方支付違約金。4.甲方干涉乙方經(jīng)營自主權，或無故提前終止租賃合同。解決辦法：甲方應尊重乙方經(jīng)營自主權，如無正當理由提前終止合同，應支付違約金并賠償乙方損失。5.甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術支持，導致乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)困難。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)問題，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術支持。五、所有應用場景：