DB22-T5041-2020既有住宅加裝電梯工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

21 29 122.0.1既有住宅existingresidentialb2.0.2安全性鑒定safe2.0.3結(jié)構(gòu)加固strengtheningofstructure2.0.4平層入戶levelingentr2.0.5半層入戶half-levelingent33基本規(guī)定3.0.3加裝電梯工程施工的全過程應(yīng)有可靠的施工安全措施和應(yīng)44.0.1既有住宅加裝電梯應(yīng)依據(jù)建筑現(xiàn)狀進(jìn)行改造前評(píng)估。4.0.4加裝電梯改造工程安全性評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)55總平面設(shè)計(jì)5.0.1加裝電梯工程應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門的有關(guān)規(guī)5.0.3加裝電梯后既有住宅與其他建筑的日照間距仍按照原建筑疏散通道寬度等應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB66建筑設(shè)計(jì)6.1.1加裝電梯工程應(yīng)合理組織交通流線，方便居6.1.2加裝電梯工程應(yīng)保證消防救援6.1.4加裝電梯后不應(yīng)降低既有住宅6.1.7加裝電梯的公用部位應(yīng)采取措施以減少對(duì)相鄰住戶私密性1加裝電梯的位置不應(yīng)影響既有住宅的功能和交通，并應(yīng)與2加裝電梯不應(yīng)減小既有住宅的疏散樓梯和疏散走道的安全3電梯宜靠近樓梯布置。當(dāng)電梯正對(duì)樓梯設(shè)置時(shí)，電梯門洞4電梯不宜緊鄰臥室布置。當(dāng)受條件限制，電梯不得不緊鄰76.1.10加裝電梯工程外窗的氣密性分級(jí)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外6.1.11加裝的電梯井道結(jié)構(gòu)構(gòu)件、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耐火極限應(yīng)滿足現(xiàn)材料的燃燒性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB6.1.12因加裝電梯新增的門洞口、連廊、陽臺(tái)等人員使用部位，6.1.13加裝電梯工程設(shè)置變形縫時(shí)應(yīng)采取保溫措施，且應(yīng)保證變6.1.14加裝電梯工程的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取防水措施，屋面防水設(shè)定；加裝電梯部分與既有住宅之間的變形縫處應(yīng)采取防水構(gòu)造措6.1.15加裝電梯工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能指標(biāo)，不應(yīng)低于既有住6.1.16加裝電梯工程宜在一6.1.17電梯人流的入戶方式可因地制宜根據(jù)住宅的平面形式選擇6.2.1底坑應(yīng)進(jìn)行防凍脹、防86.2.3加裝電梯宜選用小機(jī)房電梯，條件特殊時(shí)可釆用無機(jī)房電2井道應(yīng)采取通風(fēng)措施。當(dāng)采取自然通風(fēng)時(shí)，其風(fēng)口應(yīng)分別3井道屋面應(yīng)有組織排水；4井道外側(cè)周邊宜設(shè)置防撞警示標(biāo)志。6.2.7電梯門應(yīng)設(shè)定緩慢關(guān)閉程序，并設(shè)置非接觸式防夾保護(hù)裝96.4.1加裝電梯與公共樓梯間外墻連接時(shí)，應(yīng)符合1當(dāng)樓梯間采用自然通風(fēng)時(shí)，應(yīng)在最高部位設(shè)置面積不小于2加裝電梯后的單元入口寬度不得小于原單元門的寬度，且《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140設(shè)置移7結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的局部連接部位及可能受到較大影響的相關(guān)部位應(yīng)進(jìn)行必要7.1.5加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有住宅結(jié)構(gòu)之間宜7.1.6當(dāng)加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)相連時(shí)，應(yīng)采用鉸接的連接方有結(jié)構(gòu)的不同沉降變形，采取措施避免差異沉降對(duì)既有結(jié)構(gòu)的影7.3.1加裝電梯井道結(jié)構(gòu)上的電梯荷載按電梯產(chǎn)品技術(shù)條件要求確定；加裝電梯結(jié)構(gòu)的計(jì)算模型應(yīng)與實(shí)際結(jié)構(gòu)工作狀況相7.3.4加裝電梯結(jié)構(gòu)及構(gòu)件應(yīng)按照不低于既有住宅結(jié)構(gòu)后續(xù)使用年限要求采取相應(yīng)措施，使其耐久性達(dá)到現(xiàn)行標(biāo)7.3.6加裝電梯釆用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，宜符1宜采用鋼框架、鋼框架支撐結(jié)構(gòu)體系，鋼框架梁柱節(jié)點(diǎn)宜3沿井道四周按廊道標(biāo)高應(yīng)布置鋼框架梁；4沿電梯井道層間鋼梁的布置間距及規(guī)格應(yīng)滿足電梯產(chǎn)品技5井道鋼框架柱間可增設(shè)鋼支撐，提高結(jié)構(gòu)6加裝電梯結(jié)構(gòu)鋼柱至既有結(jié)構(gòu)之間的廊道鋼梁，宜從鋼柱7加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)相連時(shí)，應(yīng)采取措施加強(qiáng)廊道及7.3.7加裝電梯釆用混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，宜符1沿井道四角設(shè)置框架柱、異形柱或剪力墻，宜優(yōu)先選用混2沿井道四周按廊道標(biāo)高應(yīng)布置框架3沿電梯井道層間梁的布置間距及規(guī)格應(yīng)滿足電梯產(chǎn)品技術(shù)4新舊結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)考慮對(duì)既有結(jié)構(gòu)的影響及施工可靠7.3.8加裝電梯釆用配筋混凝土砌塊砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，宜符合下列要2圈梁的布置間距及規(guī)格應(yīng)滿足電梯產(chǎn)品技術(shù)條件要求；3樓層門安裝所需的結(jié)構(gòu)圈梁應(yīng)按要求設(shè)置在門洞的上、下外地面以上1.2m高度應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土防撞墻，墻厚不宜小于7.4.2加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)之間的連接設(shè)計(jì)，應(yīng)符合下列要7.4.3既有結(jié)構(gòu)連接處的混凝土構(gòu)件強(qiáng)度7.4.8加裝電梯結(jié)構(gòu)形式選用鋼8.1.2加裝電梯影響原有給排水及消防給水系統(tǒng)并對(duì)此類設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)確保滿足原系統(tǒng)使用要求并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.4電梯井道內(nèi)宜設(shè)置供暖設(shè)施，并滿2供暖設(shè)備的控制和調(diào)節(jié)裝置應(yīng)安裝在井3宜采用井道內(nèi)敷設(shè)電加熱設(shè)施的供暖8.1.5電梯井道應(yīng)有通風(fēng)設(shè)施，并滿1有機(jī)房電梯的井道，宜利用頂部曳引鋼絲繩通道等開口自3設(shè)有轎廂空調(diào)的電梯，其井道采用自然通風(fēng)無法滿足衛(wèi)生4電梯井道的自然通風(fēng)口應(yīng)直通室外，宜設(shè)置可嚴(yán)密關(guān)閉的5電梯井道的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家防火標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行；連接電梯井道的通風(fēng)管道應(yīng)設(shè)置與風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)的常閉風(fēng)8.2.2加裝電梯的電源進(jìn)戶線宜單獨(dú)申請(qǐng)并安裝8.2.6與電梯無關(guān)的設(shè)備及線路不允許在電梯井道內(nèi)敷設(shè)或穿越綜合考慮。暗裝箱體其下沿距地應(yīng)不小于1.5m，明裝箱體其下沿8.2.9電梯所有配電線路宜釆用電纜穿8.2.10所有進(jìn)出基坑的管線均應(yīng)做好防水處理?；觾?nèi)電源插座8.2.11有物業(yè)管理小區(qū)，小區(qū)安防監(jiān)控室或值班間與電梯應(yīng)設(shè)有8.2.12加裝電梯的候梯廳（區(qū)），應(yīng)設(shè)有照明裝置并滿足照度要8.3.1對(duì)于設(shè)有防雷裝置的建筑，增設(shè)的電梯應(yīng)設(shè)置防雷8.3.2電梯頂部應(yīng)設(shè)置接閃器，并與該樓頂部的防雷裝置8.3.3應(yīng)利用電梯井道豎向金屬構(gòu)件或構(gòu)造柱內(nèi)不小于Φ16的2及連接線敷設(shè)深度應(yīng)不小于0.8m，有條件的地方，應(yīng)與原樓的接），8.3.10應(yīng)實(shí)測(cè)，導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對(duì)地之間的絕緣電阻應(yīng)大于）：8.3.11加裝電梯均應(yīng)具有斷電自動(dòng)平層功能，具有儲(chǔ)能裝置，在9施工及驗(yàn)收9.1.1施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的9.1.3施工前應(yīng)對(duì)既有住宅及周邊的安全狀況進(jìn)行核查，防止電9.1.6施工中若發(fā)現(xiàn)既有結(jié)構(gòu)的隱蔽部位存在安全隱患時(shí)應(yīng)立即方案，并組織進(jìn)行技術(shù)交底，并應(yīng)按照合理的施質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，9.2.5地腳螺栓及連接螺栓的位置和規(guī)格驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行鋼家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50559.4.4工程質(zhì)量控制應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)附錄A既有住宅常用戶型加裝電梯示意圖A.0.1半層入戶住宅加裝電梯平面示意見圖A.0.1。A.0.2平層入戶住宅加裝電梯平面示意見圖A.0.2-1；A.0.2-2；圖A.0.2-1平層入戶住宅（單元式陽臺(tái)側(cè)面入戶）加裝電梯圖A.0.2-2平層入戶住宅（單元式陽臺(tái)北面入戶）加裝電梯圖A.0.2-3平層入戶住宅（外廊式）加裝電梯平面示意A.0.3半層入戶住宅加裝電梯剖面示意見圖A.0.3-1；A.0.3-注：H1-H6為既有建筑自然層高度，H為加裝電梯侯梯廳總高度，H應(yīng)小于24M。h≥2200時(shí)，可參照本方案實(shí)施。如不滿足，則按圖A.0.3-2實(shí)施或僅一層緩臺(tái)不設(shè)?？空?。圖A.0.3-1半層入戶住宅（層層?？浚┘友b電梯剖面示意注：H1-H7為既有建筑自然層高度，H為加裝電梯侯梯廳總高度，H應(yīng)小于24M。圖A.0.3-2半層入戶住宅（躍層停靠）加裝電梯剖面示意A.0.4平層入戶住宅加裝電梯剖面示意見圖A.0.4-1；A.0.4-注：H1-H6為既有建筑自然層高度，H為加裝電梯侯梯廳總高度，H應(yīng)小于24M。圖A.0.4-1平層入戶住宅（單元式）加裝電梯剖面示意注：H1-H6為既有建筑自然層高度，H為加裝電梯侯梯廳總高度，H應(yīng)小于24M。圖A.0.4-2平層入戶住宅（外廊式）加裝電梯剖面示意附錄B既有住宅加裝電梯采用鋼結(jié)構(gòu)示意圖B.0.1加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)平面示意沿井道四角布置鋼框架柱沿井道四角布置鋼框架柱與既有居住房屋結(jié)構(gòu)之間宜設(shè)變形縫與既有居住房屋結(jié)構(gòu)之間宜設(shè)變形縫鋼框架梁鋼懸挑梁鋼框架梁鋼框架梁鋼懸挑梁鋼框架梁鋼框架梁鋼框架梁井道鋼框架梁鋼次梁既有居住房屋B.0.2加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)立面示意見圖B.鋼框架柱鋼框架柱鋼支撐鋼框架柱鋼框架柱鋼支撐鋼框架柱鋼框架柱鋼框架柱鋼框架柱附錄C加裝鋼結(jié)構(gòu)與既有住宅連接節(jié)點(diǎn)示意圖C.0.1加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異較小時(shí)，可采用圖C.0.1加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異較小情況連接C.0.2加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異圖C.0.2加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異較大情況連接C.0.3加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異圖C.0.3加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)間相鄰沉降差異較大且跨度較本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不引用標(biāo)準(zhǔn)名錄4《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5007《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB58《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》G9《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB吉林省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)既有住宅加裝電梯工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條文說明制訂說明 41 42 43 44 45 45 46 46 47 47 47 47 48 49 49 49 50 50 50 503基本規(guī)定量安全可溯源，另一方面有利于電梯后期運(yùn)行4.0.1既有住宅改造前評(píng)估對(duì)加裝電梯工程方案的制定具有重要5總平面設(shè)計(jì)6建筑設(shè)計(jì)的前提下，使相鄰建筑及相關(guān)住戶的日照影響6.1.5一般情況下加裝電梯所增加的建筑面積不應(yīng)超過實(shí)際安裝家標(biāo)準(zhǔn)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102、《建筑玻璃6.1.11電梯井道及連接部分視為既有住宅附屬部分，耐火等級(jí)要6.2.1底坑積水會(huì)影響電梯運(yùn)行安全。電梯井道底坑及首層入口底坑。如難以避免雨水進(jìn)入，可考慮設(shè)集水坑和梯整體占用空間和場(chǎng)地小，經(jīng)濟(jì)性好，更適于6.3.4該條根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》7結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)裝電梯的建筑多數(shù)建造年代久遠(yuǎn)，加裝電梯前應(yīng)按規(guī)定先進(jìn)行鑒根據(jù)具體情