二手房帶儲(chǔ)藏室出售合同2024年

二手房帶儲(chǔ)藏室出售合同2024年通用合同編號(hào)：__________二手房帶儲(chǔ)藏室出售合同（2024年通用）賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：______市______區(qū)（縣）______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：______，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。1.2儲(chǔ)藏室位于______，面積為______，使用性質(zhì)為______。第二條房屋交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買上述房屋。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及所有權(quán)證等相關(guān)材料交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理、維修責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條稅費(fèi)4.1辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需支付的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的____%。5.2賣方未按本合同約定交付房屋或所有權(quán)證的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。5.3買方未按本合同約定支付房款的，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.儲(chǔ)藏室使用證明3.買方身份證明4.賣方身份證明5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋買賣合同草稿7.定金收據(jù)8.房款支付憑證9.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表10.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋或所有權(quán)證，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。2.買方未按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房?jī)r(jià)款的5%。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一手房所有權(quán)的房屋再次進(jìn)行買賣的房產(chǎn)。2.儲(chǔ)藏室：與房屋配套使用的，用于儲(chǔ)存物品的空間。3.定金：買方為確保合同履行而支付給賣方的一定金額。4.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.房?jī)r(jià)款：購(gòu)買房屋所需支付的全部金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賣方延遲交付房屋或所有權(quán)證。解決辦法：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。2.問(wèn)題：買方延遲支付房款。解決辦法：賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理，協(xié)商確定合理的時(shí)間表，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商確定是否解除合同或延期履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.