2024版全新酒店物業(yè)服務協(xié)議

2024版全新酒店物業(yè)服務協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，并需聘請乙方提供酒店物業(yè)管理服務；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的酒店物業(yè)管理服務。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條服務內(nèi)容1.1乙方提供的酒店物業(yè)管理服務包括但不限于：客房管理、前臺服務、餐飲服務、康體娛樂、會議服務、安保服務、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)等。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和環(huán)保。1.3乙方應承擔酒店物業(yè)管理過程中的各項經(jīng)營風險，并保證服務質(zhì)量符合甲方的要求。第二條服務質(zhì)量和標準2.1乙方應按照甲乙雙方約定的服務質(zhì)量和標準提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.2乙方應定期對服務質(zhì)量進行自我檢查和整改，以持續(xù)提升服務質(zhì)量。2.3乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適和環(huán)保。第三條服務期限3.1本協(xié)議的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2雙方如需延長服務期限，應提前三個月書面協(xié)商一致。第四條服務費用4.1乙方應按照甲乙雙方約定的費用標準和支付方式，向甲方支付服務費用。4.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)，足額支付服務費用。4.3雙方應按照約定的時間和方式，對服務費用進行結(jié)算。第五條合同的變更和解除5.1雙方如需變更或解除本協(xié)議，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2雙方提前解除本協(xié)議的，應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。6.3甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.酒店物業(yè)所有權(quán)和管理權(quán)證明文件

2.乙方提供的物業(yè)管理服務資質(zhì)證書

3.服務質(zhì)量標準和檢查制度文件

4.費用標準及支付方式詳細說明

5.合同變更和解除的書面通知范本

6.違約金計算公式及相關(guān)法律規(guī)定文件

7.爭議解決方式及法院管轄權(quán)確認文件

8.簽字蓋章的合同正本和副本二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定

2.乙方未按照約定時間和方式支付服務費用

3.甲方未按照約定支付服務費用，導致乙方無法正常提供服務

4.甲方未按照約定提前三個月書面通知乙方解除合同

5.甲方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方服務無法正常進行

6.雙方未按照約定時間和方式對服務費用進行結(jié)算三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)

2.乙方：指提供酒店物業(yè)管理服務的公司或個人

3.服務內(nèi)容：指乙方提供的酒店物業(yè)管理服務的各項具體工作

4.服務質(zhì)量：指乙方提供的酒店物業(yè)管理服務達到的標準和要求

5.服務期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方提供服務的有效期限

6.服務費用：指乙方提供酒店物業(yè)管理服務應得的報酬

7.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為

8.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.服務質(zhì)量不符合約定：乙方應立即進行整改，直至達到約定標準

2.服務費用支付延遲：甲方應按時支付服務費用，違約方應支付違約金

3.合同變更或解除：雙方應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致

4.爭議解決：雙方可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟

5.合同執(zhí)行中出現(xiàn)未知問題：雙方應本著誠實守信的原則，共同協(xié)商解決五、所有應用場景：

1.甲方為酒店業(yè)主，需要聘請專業(yè)公司或個人提供物業(yè)管理服務

2.乙方具備提供酒店物業(yè)管理服務的資質(zhì)和能力

3.甲方和乙方希