物業(yè)管理交接協(xié)議書范本(2024版)

物業(yè)管理交接協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保物業(yè)管理的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理的交接事宜達成如下協(xié)議：一、交接范圍（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備及配套設(shè)施；（2）物業(yè)內(nèi)部的公共區(qū)域；（3）物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的使用、維護和管理；（4）物業(yè)服務(wù)合同約定的其他事項。二、交接時間2.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，完成物業(yè)管理的交接工作。2.2交接工作具體時間為：____年__月__日__時__分至____年__月__日__時__分。三、交接內(nèi)容3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)管理資料，包括但不限于：（1）物業(yè)管理手冊；（2）設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料；（3）物業(yè)管理相關(guān)合同及文件；（4）甲方依法應(yīng)當提供的其他資料。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理資料的真實、完整、準確，對于因資料不實、不完整、不準確導(dǎo)致的損失，由甲方承擔責任。3.3乙方應(yīng)認真核對甲方提供的物業(yè)管理資料，如有疑問或發(fā)現(xiàn)不符情況，應(yīng)及時提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以核實并處理。四、設(shè)施設(shè)備驗收4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和標準對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行驗收。五、物業(yè)服務(wù)費用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費標準，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。5.2乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金標準為逾期金額的____%。六、物業(yè)服務(wù)要求6.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。七、違約責任7.1甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照本協(xié)議約定繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)管理手冊2.設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料3.物業(yè)管理相關(guān)合同及文件4.物業(yè)公司依法應(yīng)當提供的其他資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)2.乙方未按照本協(xié)議約定繳納物業(yè)服務(wù)費用3.甲方提供的物業(yè)管理資料不實、不完整、不準確4.設(shè)施設(shè)備驗收不合格5.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，未配合甲方管理工作三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為業(yè)主或物業(yè)使用人提供公共設(shè)施設(shè)備的使用、維護和管理等服務(wù)的行為。2.物業(yè)服務(wù)費用：指業(yè)主或物業(yè)使用人按照約定向物業(yè)公司支付的費用，用于物業(yè)公司的管理、維護及運營。3.違約金：指當一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.物業(yè)管理交接：指物業(yè)公司將其管理職責、管理資料、設(shè)施設(shè)備等移交給業(yè)主或物業(yè)使用人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理資料不完整或不準確解決辦法：乙方在交接時應(yīng)仔細核對資料，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出，要求甲方進行補充或更正。2.設(shè)施設(shè)備驗收不合格解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方進行整改或賠償，直至設(shè)備達到約定的驗收標準。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進行整改或賠償。4.乙方未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費用解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并可依法追繳欠繳的物業(yè)服務(wù)費用。5.物業(yè)管理執(zhí)行中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司交接物業(yè)管理職責給業(yè)主或物業(yè)使用人2.業(yè)主或物業(yè)使用人核對并接收物業(yè)管理資料